Fallstudien

Versprechen kann jeder. Hier sind Beweise.

Über 800 Häuser und Wohnungen haben wir in Oberfranken verkauft. Auf dieser Seite erzählen Eigentümer selbst, wie das war – vor der Kamera, mit Namen und Gesicht.

Echte Eigentümer – niemand wurde für seine Aussage bezahlt

Jedes Objekt nachprüfbar auf unserer Referenzseite

Über 200 öffentliche Google-Bewertungen, Schnitt 4,9 von 5

Provision erst, wenn beim Notar verkauft ist

Zusammenschnitt aus mehreren Gesprächen – knapp zwei Minuten.

800+verkaufte Immobilien seit 2019

4,9 / 5aus über 200 Google-Bewertungen

Top 10Makler Deutschlands – Deutscher Immobilienpreis

6–12Wochen vom Erstgespräch bis zum Notar

Einfamilienhaus · Oberfranken · verkauft 2026

Familie Scherner: verkauft deutlich über der eigenen Preisvorstellung

500.000+ Aufrufe25 Besichtigungen in 2 Wochen10+ Kaufangebote

„Würden wir uns wieder für Wich Immobilien entscheiden? Auf jeden Fall – hundertprozentig. Die Abwicklung war gut, das Vertrauensverhältnis ist gut gewesen.“

Peter Scherner, Jahrgang 1962

Im Video: Warum die Familie nicht privat an Bekannte verkaufen wollte – und wie aus der ersten Wertermittlung am Ende ein Preis über der eigenen Vorstellung wurde.

Der Weg im Detail

Vier Stationen vom Zweifel zum Notartermin

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Die Ausgangslage

Eigentlich sollte der Sohn das Elternhaus übernehmen. Doch der wohnt seit 13 Jahren mit festem sozialem Umfeld in Kronach – und für die Familie stand fest: Übernimmt er, braucht es einen fairen Ausgleich für die Tochter. Also ließen die Scherners zunächst neutral ermitteln, was das Haus überhaupt wert ist.

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Die Sorge

Als der Sohn absagte, kam ein Privatverkauf nicht infrage. „Wenn das einmal in aller Munde ist, kommen Bekannte – und wie soll ich guten Freunden sagen: Das ist zu wenig, leg 5.000 drauf?“ Peter Scherner wollte nicht mit dem eigenen Umfeld über den Preis verhandeln müssen – und trotzdem einen guten Preis erzielen.

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Der Weg

Wertermittlung vor Ort, schriftlich auf mehreren Seiten begründet – „konnte man transparent nachvollziehen, auf jeden Fall“. Danach professionelle Objektaufnahme, Immobilienvideos und Vermarktung über Social Media. „Sowas kannte ich nicht – dass man so in die Öffentlichkeit geht und dann Vollgas.“

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Das Ergebnis

Die Videos erreichten über 500.000 Aufrufe in kürzester Zeit. Rund 25 ausgewählte Interessenten besichtigten innerhalb von zwei Wochen, mehr als zehn Kaufangebote lagen auf dem Tisch. Der Endpreis lag deutlich über der Vorstellung, mit der die Familie gestartet war.

Von der eigenen Hausbank empfohlen

Familie Zerr: statt Privatverkauf über Wert verkauft

Von der Hausbank empfohlenÜber Wert verkauftKaum eigener Aufwand

„Es ist alles so problemlos gelaufen und ging richtig schnell. Der Kaufpreis war ziemlich gut – wir sind mega happy und haben auf jeden Fall über Wert verkauft.“

Familie Zerr

Im Video: Warum die Familie zuerst privat verkaufen wollte, wieso die eigene Hausbank Wich Immobilien empfahl – und weshalb die Adresse nur an ernsthafte Interessenten ging.

Anwesen verkauft, Penthouse gefunden

Jochen Deuber: „Die Provision zahle ich gerne“

Erst Privatverkauf geplantNeue Wohnung über Wich gefundenAuch der Käufer zufrieden

„Ich dachte, mein Haus bringe ich alleine los. Im Nachhinein hat sich herausgestellt: Es sind so viele Punkte zu beachten – dazu wäre ich nicht in der Lage gewesen. Ich habe gemerkt, was die alles geleistet haben, und zahle die Provision wirklich gerne – die haben sie sich verdient.“

Herr Deuber

Im Video: Wie die Tochter eine Wich-Anzeige entdeckte, aus zwei Penthouse-Besichtigungen der Verkauf des eigenen Anwesens wurde – und warum beide Seiten zufrieden aus dem Notartermin gingen.

Verkauf mit minimalem Aufwand

Frau Bittner: „Das Gesamtpaket hat einfach gepasst“

Über Social Media auf Wich gestoßenExposé bis Notar: alles abgenommenStressfrei, minimaler Aufwand

„Alles war stressfrei und mit minimalstem Aufwand verbunden. Total unkompliziert, flexibel – ich habe mich kompetent beraten gefühlt, fair, ohne Druck. Das Gesamtpaket hat einfach gepasst.“

Frau Bittner

Im Video: Wie Frau Bittner bei der eigenen Immobiliensuche auf Wich stieß, warum sie den Verkauf nicht ohne Fachwissen stemmen wollte – und was ihr vom Exposé bis zum Notartermin abgenommen wurde.

Kaufen und verkaufen gleichzeitig

Frau Ditze: Traumobjekt gekauft, alte Immobilie parallel verkauft

Kauf und Verkauf parallelEigener Film fürs ObjektFinanzberater an die Seite gestellt

„Es war einfach das Natürliche und das Menschliche – das Ganze war authentisch. Deswegen kann man jederzeit Ja sagen zu Wich Immobilien. Es war ein ganz toller Begleitprozess, von Anfang bis zum Schluss.“

Frau Ditze

Im Video: Wie aus einem Fund auf dem Immobilienportal ein doppelter Wechsel wurde: Verkauf mit eigenem Objektfilm, verlässlich organisierte Besichtigungen und Notartermin – und ein Finanzberater, den Wich gleich mitbrachte.

Aus dem Netzwerk

Nicht nur Verkäufer. Auch ein Finanzierungsberater, der uns prüft.

Ein unabhängiger Finanz- und Versicherungsmakler sieht die Unterlagen jedes Objekts, bevor eine Bank finanziert. Er arbeitet mit vielen Maklern – und sagt, woran er den Unterschied merkt.

Prüft die Unterlagen beruflichEmpfiehlt Wich aus dem eigenen NetzwerkKeine negative Überraschung

„Für uns ist Wich Immobilien ein Dienstleister, der sich noch kümmert – der wirklich ein Interesse daran hat, die Sache richtig zu machen, und nicht einfach nur die Immobilie abzusetzen.“

„Wir haben in den letzten Jahren noch keine negative Überraschung erlebt, weil einfach das verkauft wird, was auch draufsteht und drin ist.“

Dr. Johannes Neder · Dr. Neder Finanz & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG

Im Video: Warum die Exposés aus seiner Sicht schon von Haus aus aussagekräftig sind, wie schnell Finanzierungsanfragen beantwortet werden – und sein Schlusssatz: „Nicht jeder, der kooperationswillig ist, ist auch auf Dauer kooperationsfähig.“

Damit das klar ist

Warum du diesen Stimmen glauben kannst

Wich Immobilien ist ein Maklerunternehmen aus Kronach, das seit 2019 Häuser und Wohnungen in ganz Oberfranken verkauft – über 800 bis heute. Alle Personen auf dieser Seite sind Eigentümer, die ihre Immobilie über uns verkauft haben. Niemand wurde für seine Aussage bezahlt oder entschädigt.

Und weil Worte das eine sind: Auf unserer Referenzseite steht jedes verkaufte Objekt mit Foto, Art und Lage – zum Nachprüfen.

Ehrliche Einordnung

Passt dein Verkauf zu uns?

Solche Ergebnisse entstehen nicht bei jedem Objekt. Deshalb sagen wir dir vorab, wofür wir die Richtigen sind – und wofür nicht.

Dafür sind wir die Richtigen

Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Oberfranken

Verkauf mit klarem Zeitplan – typisch sind 6 bis 12 Wochen bis zum Notar

Auch geerbte, vermietete oder renovierungsbedürftige Objekte

Eigentümer, die einen ehrlichen, belastbaren Preis wollen

Dafür sind wir es nicht

Immobilien außerhalb Oberfrankens – da empfehlen wir dir lieber einen Kollegen vor Ort

Wenn du den Makler suchst, der dir den höchsten Fantasiepreis verspricht – wir nennen dir den ehrlichen

Häufige Fragen

Was Eigentümer vor dem ersten Gespräch wissen wollen

Ja. Alle Personen sind Eigentümer, die ihre Immobilie über uns verkauft haben, und sie sprechen mit Namen und Gesicht vor der Kamera. Niemand wurde dafür bezahlt oder entschädigt. Zusätzlich stehen über 200 öffentliche Google-Bewertungen mit einem Schnitt von 4,9 von 5 Sternen – die kannst du unabhängig von uns nachlesen.

Nichts. Das Erstgespräch dauert etwa 15 Minuten am Telefon und ist unverbindlich. Auch danach entstehen dir keine Kosten: Unsere Provision wird erst fällig, wenn dein Haus beim Notar verkauft ist. Fotos, Video, Drohnenaufnahmen und Vermarktung gehen bis dahin auf unsere Rechnung.

In der Regel sechs bis zwölf Wochen vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Der Ablauf besteht aus 13 Schritten in fünf Phasen – transparent aufgeschlüsselt auf unserer Seite zum Ablauf des Hausverkaufs.

Ja. Unter den über 800 verkauften Objekten sind Häuser mit Sanierungsstau ebenso wie Neubauten. Entscheidend ist ein ehrlicher Preis: Wir sagen dir vorab, was realistisch drin ist – auch dann, wenn die Zahl unter deiner Erwartung liegt.

Dann kostet es dich nichts, weil unsere Provision an den erfolgreichen Verkauf gekoppelt ist. Wir sagen dir außerdem offen, woran es liegt: am Preis, an der Ansprache oder am Objekt selbst – und was sich ändern lässt.

In ganz Oberfranken. Eigene Seiten haben wir für Kronach, Kulmbach, Lichtenfels, Coburg, Bamberg und Bayreuth; verkauft haben wir darüber hinaus in Hof und vielen kleineren Gemeinden dazwischen. Unser Büro steht in Kronach.

Dein nächster Schritt

Willst du wissen, wie deine Geschichte ausgeht?

  • Was deine Immobilie realistisch bringt – eingeschätzt von Menschen, die über 800 Verkäufe hinter sich haben.
  • Ob wir bereits vorgemerkte Käufer für dein Haus haben – wir schauen direkt im Gespräch in unsere Datenbank.
  • Ob wir zueinander passen. Ehrlich und ohne Verkaufsdruck – wenn wir nicht die Richtigen sind, sagen wir das.
  • Antworten auf all deine Fragen – zum Ablauf, zum Notar, zu den Kosten.

15 Minuten. Kostenlos. Unverbindlich. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden telefonisch bei dir.

Mehr als 800 Hauseigentümer vertrauen uns.

Hannah Brütting, Immobilienberaterin bei Wich Immobilien

Hannah Brütting

Immobilienberaterin

Antwort innerhalb von 24 Stunden

09261 6759056
info@wich-immobilien.de

Wie können wir dir helfen?

Ob Verkauf, der Wert deines Hauses oder einfach eine Frage – schreib uns oder ruf an. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.

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Kein Verkaufsdruck. Wir hören zu und sagen dir ehrlich, ob wir dir helfen können.