Kaufgesuch · Mehrfamilienhäuser in Oberfranken

Unsere Investoren kaufen Mehrfamilienhäuser in Oberfranken – passt dein Haus dazu?

Mehrere bonitätsstarke & heimatverbundene Investoren suchen in Oberfranken Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser ab drei Einheiten. Die Finanzierung bis 3.000.000 € steht.

Dein Haus passt, wenn:

  • Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus
  • ab drei Einheiten – je mehr, desto besser
  • Bamberg, Bayreuth, Coburg, Kronach, Kulmbach, Lichtenfels + 15 km
  • Gesicherte Finanzierung bis 3.000.000 €
Jetzt prüfen, ob dein Haus passtRückmeldung innerhalb von 24 Stunden · kostenlos & unverbindlich
Coburg: Marktplatz mit Rathaus und Stadthaus

Das sucht der Käufer

HaustypEin- oder Zweifamilienhaus, Bungalow oder DoppelhaushälfteGrößeab 110 m² Wohnfläche, idealerweise mit GartenBudgetgesicherte Finanzierung bis 915.000 €Lageim Umkreis von 30 km um Coburg

So oder so: Du erfährst, ob dein Haus passt und was es heute wert ist.

Passt dein Haus zu unserem Käufer? Jetzt in 1 Minute prüfen lassen.

In drei kurzen Schritten – danach wissen wir, ob dein Objekt zu den Suchprofilen unserer Investoren passt. Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden, kostenlos und unverbindlich.

  1. Typ
  2. Objekt
  3. Vermietung
  4. Ort
  5. Kontakt

Deine Angaben bleiben bei uns. Wir geben nichts an Dritte weiter – auch dem Käufer nennen wir deine Adresse erst, wenn du zustimmst. Kein Newsletter.

Deine Vorteile

Was du dir mit einem geprüften Investor ersparst

Du sparst dir die monatelange Käufersuche, Besichtigungen mit Mietern und das Herrichten. Und du bekommst einen Preis, der trägt – weil unsere Investoren wirklich zahlen können.

Geprüfte FinanzierungWir kennen die Finanzierung unserer Investoren – gesichert bis 3.000.000 €. Kein Wackeln kurz vor dem Notartermin.
Diskret von Anfang anDer Verkauf läuft ohne Inserat und ohne Schild am Haus. Du entscheidest selbst, wann du wen informierst – und die Mietverträge laufen unverändert weiter.
Renovieren übernimmt der KäuferVor dem Verkauf musst du nichts mehr herrichten, streichen oder modernisieren. Was ansteht, rechnen unsere Investoren ein und übernehmen es selbst.
Meist ohne BesichtigungFür das erste Angebot reichen die Zahlen aus dem Formular. Besichtigt wird erst, wenn dir die Spanne zusagt.
Keine Unterlagen wälzenWeder Mietaufstellung noch Grundrisse nötig. Grundbuchauszug und Energieausweis holen wir später gemeinsam.
Provision erst beim NotarKein Auftrag, keine Bindung, keine Frist. Unsere Provision wird fällig, wenn wirklich verkauft wird.

Der Suchauftrag

Das sind die Käufer, für die wir suchen

Mehrere Investoren, deren Finanzierung wir geprüft haben. Sie kaufen Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser ab drei Einheiten – bis 3.000.000 €. Gekauft wird dort, wo sie selbst zu Hause sind: Bamberg, Bayreuth, Coburg, Kronach, Kulmbach, Lichtenfels und je rund 15 Kilometer drumherum. Sanierung schreckt sie nicht. Renovierungsstau, Leerstand oder alte Mietverträge sind für sie kein Ausschlussgrund, sondern Teil der Kalkulation. Und sie sind unkompliziert: direkt im Gespräch, klar in der Aussage, kein wochenlanges Hin und Her.

Was fehlt, ist das passende Haus. Wenn du ohnehin schon über einen Verkauf nachdenkst, lass dein Haus jetzt kurz prüfen.

Geprüfte Investoren mit dieser Finanzierungskraft sind selten geworden. Jeder Suchauftrag läuft genau so lange, bis ein passendes Objekt gefunden ist. Wer sich früh meldet, ist zuerst im Abgleich – und hat die Wahl.

Investor – Musterbild

Unsere Investoren treten nicht öffentlich auf. Wer konkret hinter dem Kaufgesuch steht, erfährst du im Gespräch. Musterbild aus Datenschutzgründen.

Über 0verkaufte Häuser in Oberfranken

0Stunden bis zu unserer Rückmeldung

Top 0Makler Deutschlands Deutscher Immobilienpreis 2023

0aus über 200 Bewertungen

So läuft es ab

Drei Schritte bis zu deiner Antwort

Im dritten Schritt meldet sich Niclas Wich oder jemand aus seinem Team persönlich bei dir – kein Callcenter.

Niclas Wich im Büro von Wich Immobilien in Kronach1
60 SekundenDu trägst dein Haus einDein Name, wie wir dich erreichen und ein paar Eckdaten zum Objekt. Keine Unterlagen, keine Anmeldung, kein Aufwand.
Das Team von Wich Immobilien beim Abgleich der Suchprofile2
am selben TagWir gleichen mit dem Suchprofil abWir gleichen deine Angaben mit den Suchprofilen unserer Investoren ab – und sehen zugleich nach, was vergleichbare Objekte in Oberfranken zuletzt erzielt haben.
Niclas Wich, Geschäftsführer von Wich Immobilien3
in 24 StundenWir rufen dich persönlich anPasst dein Objekt, besprechen wir Wert und nächste Schritte. Passt es nicht, sagen wir dir das genauso klar – und du weißt trotzdem, was dein Haus heute wert ist.
Und wie geht es danach weiter?
1BesichtigungDer Käufer sieht sich dein Haus an – ein Termin, keine Besichtigungsserie über Wochen.
2Kaufvertrag beim NotarPasst es beiden Seiten, bereiten wir den Vertrag vor und gehen zum Notar. Den Termin stimmen wir mit dir ab.
3Geld und ÜbergabeNach dem Notartermin dauert es in der Regel vier bis acht Wochen bis zur Zahlung. Wann du übergibst, bestimmst du.
Wir begleiten jeden dieser Schritte – Unterlagen, Termine, Vertrag. Du musst nichts davon allein organisieren.
Jetzt prüfen, ob dein Haus passtRückmeldung innerhalb von 24 Stunden · kostenlos & unverbindlich
★★★★★4,9 aus über 200 BewertungenÜber 800 Verkäufe seit 2019Deutscher Immobilienpreis 2023

Wer hinter der Anfrage steht

Über Wich Immobilien

Niclas Wich hat sich mit seinem Team auf den Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien in Oberfranken spezialisiert – Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Zweifamilien- und Mehrfamilienhäuser in den Landkreisen Kronach, Coburg, Lichtenfels, Kulmbach, Bamberg und Bayreuth. Seit 2019 sind daraus über 800 verkaufte Häuser geworden.

In diesen Jahren ist ein fester Stamm an Kaufinteressenten entstanden, deren Finanzierung geprüft ist und deren Suchprofil wir persönlich kennen – aus Besichtigungen, Gesprächen und Notarterminen. Genau daraus entstehen Kaufgesuche wie dieses.

Deutscher Immobilienpreis 2023 – Makler des JahresDeutscher Immobilienpreis 2023Als Makler des Jahres unter die Top 10 in Deutschland gewählt. Über 200 Bewertungen mit 4,9 von 5 Sternen.
Das Team von Wich Immobilien

Aus der Nachbarschaft

Zuletzt verkauft in Coburg und Umgebung

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Großzügiges Wohnhaus mit zwei Parteien

LageCoburgVerkauft nach67 TageVerkaufspreis295.000 €

Fallstudie

Isabell Zerr: statt Privatverkauf über Wert verkauft

Von der eigenen Hausbank empfohlen – diskret, schnell und mit minimalem Aufwand verkauft.

„Es ist alles so problemlos gelaufen und ging richtig schnell. Der Kaufpreis war ziemlich gut – wir sind mega happy und haben auf jeden Fall über Wert verkauft.“Isabell Zerr

Im Video: Warum die Familie zuerst privat verkaufen wollte, wieso die eigene Hausbank Wich Immobilien empfahl – und weshalb die Adresse nur an ernsthafte Interessenten ging.

1 · Die Ausgangslage

Die Familie wollte ihr Haus zuerst privat verkaufen – um Kosten zu sparen.

2 · Das Hindernis

Niemand wusste, was das Haus wirklich wert ist. Unter Wert verkaufen wollten sie nicht, und mit den vielen Portalen kannten sie sich nicht aus. Die eigene Hausbank empfahl Wich Immobilien.

3 · Der Weg

Unterlagen zusammengestellt, Wert bestimmt, Fotos gemacht und alles ausgemessen – und alle Termine mit Interessenten übernommen. Die Adresse ging nur an Interessenten, die es ernst meinten.

4 · Das Ergebnis

Schnell und problemlos verkauft – über Wert und mit minimalem eigenem Aufwand.

Eigentümer aus der Region

Das sagen Menschen, die es schon hinter sich haben

„Damit hätte ich überhaupt nicht gerechnet – 15 Besichtigungen in kürzester Zeit.“

Natalie Schröppel

„Ich habe gemerkt, was Wich Immobilien wirklich alles für mich geleistet hat.“

Jochen Deuber

„Den Käufer hätten wir ohne euch hier nie gefunden.“

René Schubart

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Wir sind von hier

Wir sind aus Oberfranken – nicht aus einer Zentrale irgendwo

Unser Büro sitzt am Bahnhofsplatz 11 in Kronach – mitten in Oberfranken. Wir kennen die Lagen und die Preise, die hier wirklich gezahlt werden.

Häufige Fragen

Das fragen Eigentümer am häufigsten

Nein. Du prüfst nur, ob dein Haus zum Suchprofil passt. Ob du danach verkaufen willst, entscheidest allein du.

Mehrere geprüfte Investoren, die in Oberfranken Mehrfamilien- und Geschäftshäuser kaufen – mit gesicherter Finanzierung bis 3.000.000 €. Mehr sagen wir aus Rücksicht auf beide Seiten erst im persönlichen Gespräch.

Sie bleiben bei uns. Wir geben nichts an Dritte weiter, und dein Haus erscheint nirgends öffentlich – auf keinem Portal und in keiner Anzeige.

Nein. Die Prüfung und das Erstgespräch sind kostenlos. Unsere Provision wird erst fällig, wenn beim Notar erfolgreich verkauft wurde.

Dann sagen wir dir das ehrlich. Wir haben mehrere Investoren mit unterschiedlichen Profilen – oft passt ein anderer.

Nein. Weder Mietaufstellung noch Grundrisse sind nötig. Grundbuchauszug und Energieausweis holen wir später gemeinsam. Für die Prüfung reichen Ort, Einheiten und Baujahr.

Nein. Wir gleichen zuerst nur intern ab. Deine Adresse und alle weiteren Angaben geben wir erst weiter, wenn du ausdrücklich zustimmst.

Aus echten Verkaufsdaten. Wir haben seit 2019 über 800 Häuser in Oberfranken verkauft und wissen, was für Mehrfamilienhäuser in der Region tatsächlich gezahlt wird – nicht, was ein Online-Rechner schätzt.

Nein. Den Übergabetermin bestimmst du. Ob vier Wochen oder ein halbes Jahr nach dem Notartermin – das halten wir im Kaufvertrag so fest, wie es für dich passt.

Das hängt von deinem Vertrag ab: Bei einem einfachen Maklerauftrag kannst du parallel prüfen lassen, bei einem Alleinauftrag nicht. Sag uns kurz, was du unterschrieben hast – wir sagen dir ehrlich, ob es geht.

Der nächste Schritt

Lass kurz prüfen, ob dein Haus passt

Trag dein Haus unverbindlich ein – ein paar Eckdaten, keine Unterlagen. Ich oder jemand aus meinem Team meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei dir: mit einer klaren Antwort, ob dein Haus zum Suchprofil passt, und mit einer Einschätzung, was es heute am Markt wert ist.

Passt es nicht, sagen wir dir das genauso klar. Dann hast du trotzdem Klarheit über den Wert – und wir haben beide keine Zeit verloren.

WunschkriterienWenn dein Objekt diese Kriterien erfüllt, ist es für unsere Investoren sehr interessant.
  • Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus
  • Ab drei Einheiten – je mehr, desto besser
  • Bamberg, Bayreuth, Coburg, Kronach, Kulmbach, Lichtenfels + 15 km
  • Gesicherte Finanzierung bis 3.000.000 €
Jetzt prüfen, ob dein Haus passt
Diskret und vertraulichProvision erst beim Notar

Ehrlich gesagt

Für wen dieser Weg nicht gedacht ist

Wenn du nur wissen möchtest, was dein Haus theoretisch wert ist, und ein Verkauf für dich gar nicht in Frage kommt – dann bist du hier falsch. Dafür haben wir das kostenlose Erstgespräch: Du bekommst deine Einschätzung, ohne dass dir jemand etwas verkaufen will.

Hier geht es um einen konkreten Käufer, der ein konkretes Haus sucht. Passt deins, sprechen wir über den Verkauf. Passt es nicht, sagen wir dir das innerhalb von 24 Stunden – und du hörst nichts weiter von uns.

Nur den Wert wissen? Zum kostenlosen Erstgespräch

Noch unsicher? Dann lass es einfach prüfen.

Du gehst keine Verpflichtung ein. Passt dein Haus nicht zum Suchprofil, hörst du nichts weiter von uns.

Ein Käufer. Ein Anruf. Keine Verpflichtung.

Die Prüfung dauert weniger als eine Minute – und du weißt danach, ob dein Haus für diesen Käufer in Frage kommt.