Gemeinsam mehr Rendite

Immobilien für Investoren und Investments

Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung in der Immobilienbranche finden wir genau die Kapitalanlage, die für Sie geeignet ist

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Die 4 Investmentarten

Parzellierung und Bebauung von Grundstücken

Der demografische Wandel führt in den Einzugsgebieten von Großstädten zu einem veränderten Flächennutzungsverhalten. An die Stelle, wo kleine Wohnobjekte mit großem Flächenbedarf stehen, rücken flächen- und investitionsoptimierte Wohnraumangebote nach. Wich Immobilien übernimmt dabei die Aufgabe, die rechtlichen und gestalterischen Maßnahmen zu planen, zu finanzieren und umzusetzen.

Neubau von Wohnanlagen bis zu 12 Einheiten

Aus wirtschaftlicher Sicht werden Kapitalanlagen in Wohnanlagen als besonders sicher vor Inflationsentwicklungen betrachtet. Für die positive Wertentwicklung eines Mehrfamilienhauses sprechen in erster Linie ein attraktives Wohnumfeld, gute Verkehrsanbindung und genügend Dienstleistungsangebote in der Nähe. Wohnungen in solchen Lagen sind zunehmend bei älteren Menschen gefragt, die aus dem Einfamilienhaus auf dem Land wieder zurück in die Stadt ziehen wollen.

Nachverdichtung in wachstumsstarken Ballungsgebieten

Die sinnvolle Schließung von Baulücken verbessert die Wohnungssituation in Ballungsgebieten. Auch werden Chancen für die Verbesserung des Wohnumfeldes in der Umgebung genutzt. Wich Immobilien widmet sich der Aufgabe, diese Entwicklung durch Investitionen voranzutreiben. Dank bereits bestehender Kooperationen mit Bauträgern kann Wich Immobilien schlüsselfertige Konzepte realisieren.

Privatisierung von Wohnanlagen

Die Privatisierung von Wohnanlagen, also die Umwandlung eines Mietobjekts in mehrere Eigentumswohnungen, eröffnet für Besitzer lukrative Renditemöglichkeiten. Denn die Summe der Erlöse der einzelnen Wohnungen liegt üblicherweise deutlich über dem Verkaufswert des Gebäudes als Ganzes. Wich Immobilien bietet damit eine interessante Alternative zum Komplettverkauf eines Vermietobjektes.

Geimeinsam erfolgreich:
Wich Immobilien

Niclas Wich
Ihr Immobilienmakler für Kronach, Kulmbach, Lichtenfels und Umgebung. Ihre Zufriedenheit hat bei ihm höchste Priorität.

Telefon:
09261 6759056

In Immobilien investieren

Wir wissen, dass für Investoren vor allem eine Frage wichtig ist: Wie viel Rendite wirft die Kapitalanlage ab? Mit uns als Partner lautet die Antwort darauf: mehr als gewöhnlich.

Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung in der Immobilienbranche finden wir genau die Kapitalanlage, die für Sie geeignet ist – sei es ein Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage oder ein Baugrundstück. Im Gegensatz zu vielen Investoren haben wir von Wich Immobilien einen breiten Marktzugang in Kronach, Kulmbach und vielen weiteren Standorten in ganz Deutschland. Diesen Zugang nutzen wir, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden und genau die Objekte zu finden, die sich lohnen.

 

So führen wir Sie zum Erfolg

Als Dienstleister bieten wir Ihnen komplette Lösungen für Ihr Immobilieninvestment an und finden laufend weitere attraktive Investitionsmöglichkeiten.

Mit uns haben Sie einen kompetenten Partner an der Seite. Wir analysieren, wie viel Rendite Ihr Objekt abwirft und greifen für die Wertermittlung auf die Expertenkenntnisse unserer Partner zurück. Außerdem analysieren wir, ob sich der Wert Ihrer Kapitalanlage noch erhöhen wird. Dabei arbeiten wir schnell, kompetent und kritisch, um von vornherein eine stabile Basis für unsere gemeinsame Investitionsentscheidung zu bauen.

Wir überlassen nichts dem Zufall und arbeiten mit erfolgserprobten Strategien, die alle Phasen im Investment sicher abdecken.

Dank unseres Netzwerks aus Tippgebern und branchenerprobten Zulieferern finden Sie bei uns geeignete Objekte für Investments.

Über unsere Investorengesellschaft stellen wir sicher, dass immer genügend Kapital vorhanden ist, um Projekte zu realisieren.

Vorteile mit uns als Partner

Profitieren Sie als Investor von unserem Zugang zu lukrativen Kapitalanlagen und werden Sie Partner von Wich Immobilien.

Bessere Perspektiven

Bei Wich Immobilien bekommen Sie alles, was Sie für Ihre Real Estate Investments brauchen. Wir verfügen über genug Kapital und einem breiten und stetig expandieren Marktzugang und sind jeder Zeit einsatzbereit.

Arbeiten mit Fokus

Wir prüfen jedes Investitionsprojekt auf Durchführbarkeit, Renditepotenzial und Ertragssicherheit. Danach kommt es in die Entwicklung und wird von unseren Profis über verschiedene Vertriebskanäle vermarktet.

Beständige Partner

Verlassen Sie sich darauf, dass wir als Dienstleister immer im Sinne unseres Investitionspartners handeln. Heißt: Wir investieren nur in renditestarke Immobilien und bieten Ihnen smarte Komplettlösungen an.

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Die 4 Phasen bis zum Verkauf

1.

Das Objekt

Unser starker Off Market Zugang ermöglicht es uns, Immobilien abzugreifen, bevor sie auf dem Markt landen.

2.

Entwurf

Unsere Projektentwicklung wertet, prüft und entwickelt ausgesuchte Objekte und bringt sie voran.

3.

Der Bau

Nach der Projektplanung durch unsere Architekten übernehmen unsere Hausbaupartner die Umsetzung.

4.

Verkaufen

Ist das Projekt fertig, geht es über unseren Vertrieb direkt in die professionelle Vermarktung.

Werden Sie Investmentpartner

Sie sind Investor und an einer Partnerschaft interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch.

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Zahlen und Fakten

Zahlen sprechen für sich. Wie erfolgreich unsere Immobilieninvestitionen sind, können Sie deshalb ganz einfach in unseren faktenbasierten Track-Records einsehen. Auf Wunsch sind wir auch gerne persönlich für Sie da und prüfen in einem gemeinsamen Gespräch, wie gut wir geschäftlich zusammenpassen.

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Verkaufsquote
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5 Sternen bei Google Bewertung = 100% Zufriedenheit
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Suchkunden
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Wochen durchschnittliche Vermarktungszeit
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über 40 Jahre gemeinsame Vertriebserfahrung
> 0
verkaufte Immobilien pro Jahr (2021)
> 0
Besichtigungen pro Jahr (2021)
0 Mio.
transferiertes Immobilienvolumen
> 0
versendete Exposés (2021)