Premium-Maklerservice

„Es war die beste Entscheidung über WICH zu verkaufen“

Matthias S., Verkäufer

09261 675 90 56
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Immobilien einfach besser verkaufen

Wich Vermarktung ist unser Premium-Maklerservice für Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie nicht einfach nur anbieten, sondern bestmöglich vermarkten möchten. Wir kombinieren modernes Marketing, digitale Reichweite und persönliche Beratung zu einem ganzheitlichen Verkaufsprozess – professionell, strukturiert und auf den Punkt gebracht.

Deine Vorteile im Blick:

  • Realistischer Marktpreis durch fundierte Bewertung und präzise Marktanalyse

  • Höchste Sichtbarkeit durch starkes Marketing, professionelle Aufbereitung und Online-Reichweite

  • Stressfreier Ablauf durch persönliche Betreuung, digitale Unterlagen und strukturierte Prozesse

  • Bessere Ergebnisse durch professionelle Strategie, zielgerichtete Kommunikation und Verhandlungsgeschick

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Was Du sofort von uns erhältst …

 

Optimale Preisstrategie

Wir ermitteln den derzeitigen Marktpreis deiner Immobilie auf Basis von Zahlen Daten, Fakten, sowie unserer langjährigen Erfahrung.

 

Zielgruppengenaue Vermarktung

Durch unser In-House Marketing-Team sprechen wir gezielt die richtigen Käufer an – nicht einfach alle.

 

Exposé, Bilder & Inszenierung

Deine Immobilie wird professionell präsentiert – hochwertig, emotional & überzeugend.

Vorgeprüfte Interessenten

Nur echte, bonitätsgeprüfte Käufer – kein Besichtigungstourismus.

Verhandlung & Abwicklung

Wir verhandeln für dich auf Augenhöhe – bis zum unterschriebenen Kaufvertrag.

Rechtssicher & zeitsparend

Du bleibst entspannt – wir kümmern uns um alles Organisatorische, von Unterlagen bis Notartermin.

Echte Kundenerfahrungen mit Wich Immobilien

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„Wir waren begeistert von der Zusammenarbeit!“

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„Ein toller Begleitprozess von Anfang bis zur Übergabe.“

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„Ich habe mich von Anfang an gut beraten gefühlt.“

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„Man merkt welche Qualität hinter Wich Immobilien steckt.“

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„Wir haben unsere Immobilie über den Marktpreis verkauft.“

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„Wir arbeiten nur mit den besten Partnern zusammen.“

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„Wir waren begeistert von der Zusammenarbeit mit Wich Immobilien!“

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„Ein toller Begleitprozess von Anfang bis zur Übergabe.“

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„Ich habe mich von Anfang an sehr gut beraten gefühlt.“

Zusammenfassung:
Deine Vorteile auf einen Blick

Verkaufe deine Immobilie zum Top Preis

  • Fachgerechte und seriöse Ermittlung des Marktpreises deiner Immobile mit einem Experten für Wertermittlungen.

  • Deine Marketingstrategie um deine Immobilie bei der richtigen Zielgruppe zu platzieren mit unserer In-House-Werbeagentur

  • Jederzeit Up-to-Date sein durch unsere „Wich Immobilien-Vertriebsstatistik“

  • Erstellung des Kaufvertragsentwurfes und Begleitung bis zum Notartermin mit unserem Experten für Immobilienerwerb.

  • Bonus: Begleitung bis hin zur Übergabe deiner Immobilie nach erfolgreichen Eingang des Kaufpreises auf deinem Konto.

Kürzlich verkaufte Immobilien

Traumhaus in begehrter Ortsrandlage

Vermarktungszeit: 5 Wochen
Lage: Neuses a. Brand (Sonnefeld)

Unternehmervilla mit XXL-Grundstück

Vermarktungszeit: 9 Monate
Lage: Kronach

Dachgeschosswohnung in toller Lage

Vermarktungszeit: 4 Wochen
Lage: Kulmbach

Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

Vermarktungszeit: 6 Wochen
Lage: Coburg

Zweifamilienhaus mit großem Garten

Vermarktungszeit: 3 Wochen
Lage: Lichtenfels

Schöne Neubau Doppelhaushälfte

Vermarktungszeit: 8 Wochen
Lage: Kronach

DEIN IMMOBILIENMAKLER FÜR KRONACH UND UMGEBUNG.

Was erfährst du bei unserem Erstgespräch?

  • Du erhältst einen klaren zeitlichen Ablaufplan zur Vermarktungsstrategie und der geschätzten Verkaufszeit.

  • Falls du noch in der Immobilie wohnst, erfährst du, wie man am besten den Auszug koordiniert und wann man für sich nach einer neuen Immobilie suchen sollte.

  • Du erhältst nach dem Vor-Ort-Termin eine professionelle Wertermittlung und findest auf über 15 Seiten detailliert erklärt wie und warum sich der Preis zusammensetzt.

Mehr als 730 Immobilienverkäufer vertrauen uns.

Wer kennt den Markt am Besten?

Eigentümer

  • Kenntnis der Lage

  • Markt- und Fachkenntnis

  • Objektive Einschätzung

Experte für Wertermittlungen

  • Kenntnis der Lage

  • Markt- und Fachkenntnis

  • Objektive Einschätzung

Gutachter

  • Objektive Einschätzung

  • Markt- und Fachkenntnis

  • Hohe Kosten

Wich Immobilien gehört zu den besten Maklern Deutschlands

Dank unserer erstklassigen Verkaufsstrategie und fundierten lokalen Marktkenntnis in Kronach, Kulmbach und Lichtenfels gehören wir zu den Top 10 Immobilienmaklern Deutschlands. Durch unsere bedarfsgerechte Beratung, der professionellen Immobilien-Präsentation und einer zielgerichtete Vermarktung sorgen wir für schnelle und erfolgreiche Verkäufe. Überzeuge Dich selbst von unserer Expertise – buche noch heute ein unverbindliches Erstgespräch und erfahre, wie wir auch Deine Immobilie erfolgreich verkaufen können.
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vorgemerkte Suchkunden
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Wochen durchschnittliche Vermarktungszeit
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verkaufte Immobilien (seit 2019)
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Besichtigungen pro Jahr (2023)
0 Mio.
Beurkundungssumme (seit 2019)

Dein Experte für Wertermittlungen

Warum ist es so wichtig einen wirklichen Experten für Wertermittlungen zu haben. Nun ganz einfach: Niclas hat in den letzten 8 Jahren über 2.000 Immobilienbewertungen für unsere Kunden erstellt und dabei über 730 Immobilien erfolgreich verkauft.

In der aktuellen Zeit ist es extrem wichtig direkt mit dem marktgerechten Preis zu starten. Alles andere könnte fatal sein …

Wenn Du den Preis zu hoch ansetzt, verringerst Du die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich deutlich. Wenn Du den Preis zu niedrig ansetzt, kehrt sich das Verhältnis um und du läuft die Gefahr, dass die Immobilie unter dem Marktwert verkauft wird. Das sagt zumindest die Faustregel.

Wenn Du nicht sicher bist, mit welchem Preis Du den Verkauf starten willst, empfehlen wir Dir unsere professionelle Wertermittlung.

Jetzt persönliche Betreuung sichern.

In nur 3 Schritten.

1. Jetzt Kontakt zu einem Experten für Wertermittlungen aufnehmen

Nimm jetzt kostenlos und unverbindlich Kontakt zu einem Experten für Wertermittlungen auf.

2. Objektaufnahme vor Ort durchführen & Immobilienwert erfahren

Vereinbare einen Termin vor Ort und erhalte eine detaillierte Preisermittlung für deine Immobilie.

3. Vermarktungsstrategie besprechen & erfolgreich verkaufen

Wir erarbeiten für dich kostenlos und unverbindlich deine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie!

Dein Expertenteam für unvergessliche Immobilienerlebnisse

Von Mensch zu Mensch – für deine Immobilie.

Niclas Wich

Geschäftsführung

Hannah Brütting

Immobilienmaklerin

Andreas Murrmann

Immobilienmakler

Christin Sprengel

Marketing Managerin

Häufig gestellte Fragen.

Du hast Fragen?
Wir antworten!

Weil du nur so sicherstellst, dass du einen Top Preis erzielst – ohne Stress, ohne Verluste und mit einem erfahrenen Partner an deiner Seite. Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für dich: vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Dabei arbeiten wir professionell, diskret und mit einer klaren Strategie – kein Bauchgefühl, sondern eine fundierte Vermarktung.

Wir gehen weiter: Während viele Makler nur Inserate schalten, entwickeln wir eine durchdachte Verkaufsstrategie – basierend auf Daten, Zielgruppenanalysen und jahrelanger Erfahrung in Oberfranken. Bei uns bekommst du keine Massenabfertigung, sondern echte Betreuung mit Herz und Verstand. Online-Tools liefern Schätzungen – wir liefern Ergebnisse.

Ganz einfach: Wir starten mit einem unverbindlichen Erstgespräch. Danach bewerten wir deine Immobilie, entwickeln eine Vermarktungsstrategie und kümmern uns um alles – von der professionellen Präsentation bis hin zu Verhandlungen, Bonitätsprüfung und Notartermin. Du musst dich um nichts kümmern – wir halten dich immer auf dem Laufenden.

Nein, das übernehmen wir komplett für dich. Wir bereiten alle Unterlagen professionell auf, organisieren und führen die Besichtigungen durch, prüfen die Interessenten im Vorfeld und geben dir nur geprüfte Käufer weiter. Du kannst dich entspannt zurücklehnen.

Unsere Vergütung ist erfolgsbasiert – das heißt: Nur wenn wir deine Immobilie erfolgreich verkaufen, fällt eine Maklerprovision an. Diese ist marktüblich und transparent. Im Erstgespräch klären wir alle Details – ohne versteckte Kosten, ohne Kleingedrucktes.

Den Zeitraum kann man nicht pauschalisieren, da jede Immobilie individuell ist und ihren eigenen Besonderheiten besitzt. Im durchschnittlichen Regelfall dauert ein Immobilienverkauf ca. 6-9 Wochen – es kann natürlich aber auch schneller gehen oder auch länger dauern. Dies hängt von unterschiedlichsten Faktoren ab. Da es für uns in der Regel nicht das Ziel ist die Immobilie möglichst schnell zu verkaufen, sondern einen sehr guten Preis zu erzielen, ist der angegebene Durchschnittszeitraum für eine durchschnittliche Immobilie aktuell der Erwartungswert.

Nicht unbedingt. Wir schauen uns deine Immobilie an und sagen dir ehrlich, ob sich bestimmte Maßnahmen lohnen. Manchmal bringt schon die richtige Präsentation mehr als eine teure Renovierung. Auf Wunsch koordinieren wir auch kleine Aufwertungen mit unserem Handwerkernetzwerk.

Wir setzen auf Vertrauen statt Zwang. Wenn du dich umentscheidest, sprechen wir offen darüber. Uns ist wichtig, dass du dich mit jeder Entscheidung wohlfühlst – ohne Druck.

Ja, auf Wunsch helfen wir dir auch nach dem Verkauf – z. B. bei der Übergabe oder bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Viele unserer Kunden bleiben langfristig mit uns in Kontakt.

Niclas Wich
Immobilienberater

09261 675 90 56
info@wich-immobilien.de