Stockheim

Traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in Stockheim

Objekttitel

Traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in Stockheim

Lage

Optimale Nahversorgung und gute Betreuung:
Die Mehrfamilienhäuser sind zentral und gleichzeitig ruhig gelegen und ermöglichen Ihnen eine optimale Nahversorgung. Stockheim verfügt über mehrere Supermärkte und Discounter. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich ca. 1 km von den Eigentumswohnungen entfernt. Das nächste Restaurant erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken und Banken finden Sie in näherer Umgebung. Dass Stockheim ein Wohnort für alle Generationen ist, beweisen die zahlreichen Kindergärten, Schulen und das Altersheim.

Idyllisch und naturnah wohnen in Stockheim:
Im Haßlachtal am westlichen Rand des Frankenwaldes gelegen überzeugt Stockheim mit einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur B85 erreichen Sie angrenzende Orte, wie zum Beispiel Kronach, Sonneberg oder Coburg, in unter 30 Minuten. Auch größere Städte, darunter Bayreuth, Bamberg oder Hof, sind nur eine knappe Stunde von Stockheim entfernt.
Der Naturpark Frankenwald befindet sich direkt vor der Haustür. Ob klettern, wandern oder Fahrradfahren, der Frankenwald bietet vielfältige Möglichkeiten, draußen aktiv zu sein – und das für jedes Alter.

Ausstatt_beschr

Hier die Highlights der Immobilie:

- KfW 55 Standard
-Elektrische Rollläden
-Bodenebene Dusche
-attraktive Kapitalanlage
-Luftiger Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Bereich
-Wärmeerzeugung mit Brennwerttechnik und Wärmepumpe
-5 Besucherstellplätze vor dem Haus – 3 davon behindertengerecht
- XXL-Garage + Stellplatz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Stockheim! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 68 m² Wohnfläche. Als Erstbezug aus dem Baujahr 2025 genießen Sie das Privileg, in eine unberührte und zeitgemäß gestaltete Immobilie einzuziehen.

Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der Bodenbelag aus Fliesen und PVC sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche nicht enthalten ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Diese charmante Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Stockheim. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Sonstige_angaben

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

Kosten

Kaufpreis
253.950,00 €
Provision
Provisionsfrei inkl. MwSt.

Ausstattung

Küche
Offen
Bodenart
Fliesen, Kunststoff
Fahrstuhl
Personen
Kabel/SAT TV
Unterkellert
Keller
Bauweise
Massiv

Energiepass

Energieausweis ist in Bearbeitung

Flächen

Wohnfläche
67,7 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Stellplätze
2,0
Anzahl Terrassen
1,0

Zustand

Baujahr
2025
Zustand
ERSTBEZUG
Frei ab
sofort
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