Stockheim

1-Zimmer Appartement mit großer Terrasse

Objekttitel

1-Zimmer Appartement mit großer Terrasse

Lage

Optimale Nahversorgung und gute Betreuung:
Die Mehrfamilienhäuser sind zentral und gleichzeitig ruhig gelegen und ermöglichen Ihnen eine optimale Nahversorgung. Stockheim verfügt über mehrere Supermärkte und Discounter. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich ca. 1 km von den Eigentumswohnungen entfernt. Das nächste Restaurant erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken und Banken finden Sie in näherer Umgebung. Dass Stockheim ein Wohnort für alle Generationen ist, beweisen die zahlreichen Kindergärten, Schulen und das Altersheim.

Idyllisch und naturnah wohnen in Stockheim:
Im Haßlachtal am westlichen Rand des Frankenwaldes gelegen überzeugt Stockheim mit einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur B85 erreichen Sie angrenzende Orte, wie zum Beispiel Kronach, Sonneberg oder Coburg, in unter 30 Minuten. Auch größere Städte, darunter Bayreuth, Bamberg oder Hof, sind nur eine knappe Stunde von Stockheim entfernt.
Der Naturpark Frankenwald befindet sich direkt vor der Haustür. Ob klettern, wandern oder Fahrradfahren, der Frankenwald bietet vielfältige Möglichkeiten, draußen aktiv zu sein – und das für jedes Alter.

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Hier die Highlights der Immobilie:

- KfW 55 Standard
-Elektrische Rollläden
-Bodenebene Dusche
-attraktive Kapitalanlage
-Luftiger Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Bereich
-Wärmeerzeugung mit Brennwerttechnik und Wärmepumpe
-5 Besucherstellplätze vor dem Haus – 3 davon behindertengerecht
- XXL-Garage + Stellplatz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockheim! Diese charmante Erdgeschosswohnung, die als Erstbezug angeboten wird, besticht durch modernes Design und hochwertiger Massivbauweise. Sie wurde im Jahr 2025 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m².

Der offene und helle Wohnbereich ist ideal für Singles oder Paare und umfasst ein behagliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Böden sind elegant mit Fliesen und PVC ausgelegt, die sich leicht pflegen lassen und ein modernes Ambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die Ihnen einen zusätzlichen, privaten Außenbereich bietet, um Ihre Freizeit im Freien zu genießen.

Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche enthalten ist, was Ihnen jedoch die Freiheit bietet, die Küche ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Gelegenheit, die Annehmlichkeiten eines Neubaus in einer attraktiven Lage zu genießen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf Komfort, modernen Wohnraum und eine erstklassige Lage legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung in Stockheim vorstellen zu dürfen!

Kosten

Kaufpreis
137.850,00 €
Provision
Provisionsfrei inkl. MwSt.

Ausstattung

Küche
Offen
Bodenart
Fliesen, Kunststoff
Fahrstuhl
Personen
Kabel/SAT TV
Unterkellert
Keller
Bauweise
Massiv

Energiepass

Geltende EnEV
Nicht nötigt
Gebäudeart
Wohngebäude

Flächen

Wohnfläche
36,8 m²
Anzahl Zimmer
1,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Stellplätze
2,0
Anzahl Terrassen
1,0

Zustand

Baujahr
2025
Zustand
ERSTBEZUG
Frei ab
sofort
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