Objekttitel
Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kronach
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Kronach in Oberfranken, Bayern. Kronach ist bekannt für seine idyllische Altstadt und die beeindruckende Festung Rosenberg, die über der Stadt thront. Die Wohnung liegt in einer äußerst verkehrsgünstigen Gegend, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum zentralen Bahnhofsbereich befindet. Dies ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert Pendlern den Alltag erheblich.
Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum historischen Stadtkern lädt zu gemütlichen Spaziergängen durch die malerischen Gassen von Kronach ein, während das umliegende Grünland zu erholsamen Ausflügen in die Natur einlädt. Die Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Lebensstile.
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Hier die Highlights der Immobilie:
- neue und hochwertige Küche bereits vorhanden
- zentrale und tolle Lage von Kronach
- großzügiges Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken
- Videogegensprechanlage
- absperrbare Garage zum abstellen eines Fahrrads inkl.
- moderner und neuer Eiche-Vinyl-Boden
- moderner Wohn- und Essbereich
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Kronach! Diese exquisite 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 und bietet modernen Wohnkomfort in historischer Umgebung. Die Wohnung, die im Zuge einer derzeitigen Renovierung zur Vermietung steht, erstreckt sich über ca. 53m² Wohnfläche und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem harmonischen Zusammenspiel aus Fliesen- und Designer-Vinyl-Böden empfangen, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Der mit Sorgfalt gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine hochwertige, bereits integrierte Einbauküche ergänzt – ideal für Hobbyköche und Genießer.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsamen Schlaf und ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist funktional konzipiert und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Ein Highlight ist der überdachte Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannende Abende mit Freunden.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Stück Geschichte, das bequemes Wohnen mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet.
Verfügbar ab dem 01.10.2025 wartet dieses Schmuckstück darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer perfekt gelegenen und sorgfältig restaurierten Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und besichtigen Sie Ihr potenzielles neues Zuhause!
Kosten
- Kaltmiete
- 550,00 €
- Warmmiete
- 690,00 €
- Nebenkosten
- 50,00 €
- Heizkosten
- 60,00 €
- Kautionshinweis
- 3-Nettokaltmieten
- Provision
- Provisionsfrei inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Kunststoff
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Flächen
- Wohnfläche
- 53,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 18,5
Zustand
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- 01.10.2025
