Objekttitel
Geräumige 3- Zimmer Wohnung mit Balkon in Hummendorf!
Lage
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Hummendorf der Gemeinde Weißenbrunn. Diese malerische Lage inmitten der fränkischen Landschaft bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten, die Naturfreunden und Erholungssuchenden ein vielseitiges Freizeitangebot bieten.
Die Infrastruktur vor Ort erfüllt alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem bietet die Anbindung an das Verkehrsnetz eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Weißenbrunn und speziell der Ortsteil Hummendorf sind geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre, die durch die Nähe zu Natur und Kultur punktet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und lässt Sie die idyllische fränkische Landschaft in vollen Zügen genießen. Diese Lage ist ideal für all jene, die den Komfort einer gut erschlossenen Region schätzen, ohne auf die Vorzüge ländlicher Idylle verzichten zu wollen.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- Stellplatz direkt am Haus
- Einbauküche vorhanden
- sehr gute Wärmedämmung und Energiekennwert
- bis zu 2 Schlafzimmer
- großer Balkon vorhanden
- ruhige Wohnlage
- Kellerabteil vorhanden
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weißenbrunn / Hummendorf! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet den idealen Rückzugsort in ruhiger Umgebung. Das im Jahr 1991 massiv erbaute Wohnhaus überzeugt vorallem durch seine solide Bauweise.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet mit Laminat und Fliesen stilvollen sowie praktischen Wohnkomfort. Eine moderne Einbauküche ist bereits enthalten und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der einladende Balkon bietet Ihnen einen schönen Platz, um Ihre Freizeit im Freien zu genießen.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohngelegenheit ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit auf ein neues, komfortables Wohnerlebnis zu ergreifen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 82.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Einbauküche wird separat für 30€ mtl. mitvermietet.
In der Warmmiete sind keine Stromkosten enthalten.
Kosten
- Kaltmiete
- 670,00 €
- Warmmiete
- 890,00 €
- Nebenkosten
- 70,00 €
- Heizkosten
- 100,00 €
- Kaution
- 2.160,00 €
- Provision
- Provisionsfrei inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Kabel/SAT TV
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 18.01.2035
- Energiekennwert
- 82.70 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- C
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Flächen
- Wohnfläche
- 92,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
