Mitwitz

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung in Mitwitz

Objekttitel

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung in Mitwitz

Lage

Treten Sie ein in die zauberhafte Lage des traumhaft schönen Mitwitz inmitten schneller unberührter Natur, welche Sie sicher begeistern wird. Bei Ihren Wanderungen durch die Naturschutzgebiete, durch lindgrüne Auen und blühende Wiesen werden Sie immer wieder von der wunderschönen Natur begeistert sein. Malerische kleine Seen, wie der Breitensee eignen sich himmlisch um Ihre innere Ruhe zu finden. Genießen Sie das zarte Blöken der Lämmer, oder das Treiben im Dammwildgehege. Auch im Winter zeigt sich Mitwitz von seiner schönsten Seite, tief verschneite Wälder, bizarre Eiszapfen an kleinen Bachläufen und der zugefrorene Schlossteich. Sehenswürdigkeiten, wie das malerische Wasserschloss, das Obere Schloss oder die Jakobskirche um nur einige nennen, laden zum historischen Rundgang durch Mitwitz ein. Im Wasserschloss can SIE durch regelmäßige Führungen in das Zeitalter eintauchen, auf Wunsch sind außerdem auch Historische Schlossführungen möglich. Dabei Werden Sie von Statisten in die Zeit der Ritter und Burgfräuleins zurückversetzt, ein sicheres unvergessliches Erlebnis. Zahlreiche Festivitäten und Veranstaltungen laden das ganze Jahr ein. So zum Beispiel der Frühjahrsmarkt, das „Fränkische Gartenfest“, das Fischerfest, das Schlossparkfest, die Kirchweih oder der zauberhafte Weihnachtsmarkt (1. Adventswochenende). Ein weiteres kulturelles Highlight sind die Schlosskonzerte im Rahmen des „Kronacher Sommers“. Kulinarisch finden Sie in Mitwitz durchweg deftig, fränkische Hausmannskost, aber auch mediterrane Spezialitäten, Ritteressen oder Fischspezialitäten dürfen nicht vergessen werden.

Ausstatt_beschr

- KfW 55 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- Energiesparend durch Fernwärme (Hackschnitzel)
- Aufzug in alle Etagen
- barrierefrei und rollstuhlgerecht
- Süd-Balkon
- zentrale Lage
- elektrische Rollos
- Carportstellplatz
- Eigener Kellerraum
- moderne Einbauküche (gegen Ablöse)

Objektbeschreibung

In Mitwitz wartet Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung auf Sie - Das moderne Wohnquartier "Am Pachtershof" in Mitwitz bietet Ihnen ab sofort tolle Neubau-Wohnungen zum Kauf an.

Die barrierearme und originelle Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung bietet hohen Komfort und lässt viel Raum für Kreativität und zur persönlichen Entfaltung.

Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag. Eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie dreifachverglaste Fenster runden das komfortable Wohnambiente ab.

Beim Betreten empfangen Sie helle und freundliche Räume. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit zeitlosen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und mit einem zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet genügend Raum für die tägliche Morgen- und Abendroutine. Ihre Waschmaschine findet im Keller ihren Platz, sodass Ihnen der Platz in der Wohnung erspart bleibt. Zusätzlich haben Sie ein Gäste-WC mit Waschbecken.

Der große und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch den Austritt auf den großen Balkon erweitert. Ebenso erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, sowie ein Büroraum und Abstellkammer in der Wohnung.

In Fluren, Wohn- und Schlafräumen ist Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Alle Wohnräume sind mit Malerflies tapeziert und in weiß gestrichen, so dass Sie direkt einziehen können.

Sonstige_angaben

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Kosten

Kaufpreis
340.000,00 €
Provision
Provisionsfrei inkl. MwSt.

Ausstattung

Ausstattungskategorie
Gehoben
Bodenart
Fliesen, Kunststoff
Fahrstuhl
Personen
Kabel/SAT TV
Unterkellert
Keller
Bauweise
Massiv

Energiepass

Geltende EnEV
Nicht nötigt

Flächen

Wohnfläche
90,9 m²
Nutzfläche
8,0 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Gäste-WC
1,0
Anzahl Stellplätze
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Fläche Balkon / Terrasse
8,0

Zustand

Baujahr
2021
Zustand
ERSTBEZUG
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