Objekttitel
Sofort verfügbar! Großzügige 4- Zimmer Wohnung in Kronach!
Lage
Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Kronach, einer charmanten Stadt im Herzen Deutschlands. Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Infrastruktur aus, die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen unterstreichen dies. So sind ein Kindergarten in lediglich ca. 840 Metern, eine Grundschule nur etwa 490 Meter und eine Realschule ca. 460 Meter entfernt. Auch das nächstgelegene Gymnasium erreichen Sie in weniger als 610 Metern.
Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Kronach selbst ist bekannt für seine historische Altstadt und die erhabene Festung Rosenberg, die zu den größten Festungsanlagen zählt und kulturell vielfältige Veranstaltungen bietet. Die Region besticht zudem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und ermöglicht schnelle Verbindungen in benachbarte Städte und Erholungsgebiete.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Diese Lage bietet sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eine optimale Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit. Lassen Sie sich von der charmanten und lebenswerten Umgebung begeistern und erleben Sie alles, was Kronach zu bieten hat.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- Einbauküche bereits vorhanden
- zentrale Lage von Kronach
- Tageslicht Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
- Stellplatz im Hof vorhanden
- pflegeleichter Laminat Boden
- großer Wohnbereich
- Kellerraum sowie Dachboden vorhanden
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete, gelegen in der malerischen Stadt Kronach, vereint Komfort und stilvolles Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m². Das im Jahr 1970 massiv erbaute und gepflegte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine hochwertige Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnung umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zur individuellen Entfaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Der Bodenbelag in dieser Wohnung kombiniert Fliesen, Laminat und PVC, was sowohl optisch ansprechend ist als auch praktische Pflegeeigenschaften bietet. Die vorhandene Einbauküche macht den Umzug besonders komfortabel und gibt Ihnen die Möglichkeit, sofort mit dem Kochen und Genießen Ihrer Lieblingsgerichte zu beginnen.
Ein Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und bietet reichlich Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Ebenso gibt es einen Waschraum, der die Hausarbeit erleichtert. Der zur Nutzung freigegebene Dachboden erweitert Ihren Abstellraum oder kann für kreative Zwecke dienen.
Diese Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet eine exzellente Möglichkeit, in die Gastfreundschaft und Schönheit von Kronach einzutauchen. Zögern Sie nicht, Teil dieser einladenden Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause zu präsentieren!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 132.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
In der Warmmiete sind keine Strom-/sowie Heizkosten enthalten.
Kosten
- Kaltmiete
- 600,00 €
- Warmmiete
- 690,00 €
- Nebenkosten
- 90,00 €
- Kautionshinweis
- 2- Kaltmieten
- Provision
- Provisionsfrei inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 22.12.2034
- Energiekennwert
- 132.20 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- E
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Flächen
- Wohnfläche
- 90,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
