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Die Kinder sind ausgezogen und plötzlich ist das Haus viel zu groß. Auch die Haus- und Gartenarbeit geht nicht mehr so leicht von der Hand wie noch vor einigen Jahren. Obwohl Immobilieneigentümer wertvolle Erinnerungen mit Ihrem Haus verbinden, stellt sich spätestens im Alter die Frage: Soll ich mein Haus verkaufen oder behalten?

Für viele Eigentümer ist der Umzug in eine kleinere Wohnung eine sinnvolle Lösung. Hier erfahren Sie, was Sie bei der Verkleinerung beachten sollten.

Dieser Ratgeber klärt auf:
  • wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.
  • wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.
  • was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.
  • wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.
  • welche technischen Möglichkeiten bestehen.
  • welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt.

Persönlichen Ratgeber anfordern Sie erhalten ein umfängliches PDF als Download.

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Wann lohnt sich eine Verkleinerung im Alter?
Vor allem Paare in der Familienplanung kaufen sich eine Immobilie oder bauen ein Haus, um für die Zukunft abgesichert zu sein. Wenn die Kinder aber erst einmal fort sind, eignet sich das Einfamilienhaus in den meisten Fällen nicht mehr als Ruhesitz für ältere Menschen. Dann kann es schnell passieren, dass das Haus zur körperlichen und zeitlichen Belastung wird, vor allem, wenn es renovierungs- oder reparaturbedürftig ist. Ist dies der Fall, sollten Sie überlegen, ob eine Verkleinerung die bessere Alternative ist.

Ein Verkauf ist finanziell lukrativ
Oftmals entscheiden sich Eigentümer für kleinere Wohnungen, um einen wirtschaftlichen Nutzen zu erzielen. Die finanziellen Mittel, die sich aus einem Immobilienverkauf ergeben, sind attraktiv, wenn Sie sich im Alter für kostspielige Reisen, Hobbys oder einen teuren Aufenthalt im Heim entscheiden. Auch zur Aufbesserung der Rente wird das Geld gerne eingesetzt. Nichtsdestotrotz ist ein Hausverkauf immer eine emotionale Entscheidung und sollte daher gut durchdacht werden. Außerdem werden Immobilien bei einem impulsiven Verkauf häufig unter Ihrem eigentlichen Wert vermittelt. Wenn es Ihnen um eine wirtschaftliche Verbesserung geht, sollten Sie also nicht zu schnell verkaufen.

Zur richtigen Zeit verkaufen
Entscheiden Sie sich als Hausbesitzer für eine Verkleinerung, kommt es auf den richtigen Zeitpunkt für den Hausverkauf an. Möchten Sie Ihre Immobilie aus finanzieller Not voreilig verkaufen, kann es passieren, dass Sie weniger Geld dafür bekommen als erhofft. Setzen Sie sich daher am besten rechtzeitig mit dem Thema auseinander und lassen Sie sich umfassend von einem Immobilienmakler beraten.

Wir von Wich Immobilien wissen, dass es keine leichte Entscheidung ist, sein geliebtes Eigenheim zu verkaufen. Als zuverlässiger Partner begleiten wir Sie daher Schritt für Schritt in Richtung Neuanfang und stärken Ihnen im gesamten Prozess den Rücken. Wir übernehmen für Sie sowohl den Verkauf als auch die gleichzeitige Vermittlung einer neuen Wohnung. Ein Beispiel: Sie möchten Ihr 220 m² großes Haus verkaufen, um eine 70 m² große Wohnung zu erwerben? Dann garantieren wir Ihnen einen nahtlosen und unkomplizierten Übergang.

Verkleinern mit Wich Immobilien
Wenn Sie sich für eine Verkleinerung entscheiden, stellen wir Ihnen einen unserer branchenerfahrenen Makler an die Seite, der Sie rundum betreut. Von der Beratung bis zur Erstellung des rechtssicheren Vertrags können Sie sich ganz auf sein fachliches Know-how verlassen. Mit Wich Immobilien haben Sie einen Ansprechpartner an der Seite, der jederzeit für Sie da ist und sich Zeit für Ihre Fragen nimmt. Wir erzielen für Sie den besten Verkaufspreis und finden genau die Wohnung, in der Sie zur Ruhe kommen können. Transparent, kompetent und darauf bedacht, Ihren Neuanfang im Alter so schön wie möglich zu gestalten.

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