Objekttitel
Tolles Wohnhaus mit großen Grundstück mit perfekter Anbindung und (fast) Alleinlage
Lage
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen: Dieses charmante Zweifamilienhaus angrenzend am Kronacher Ortsteil Friesen vereint Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise. In fast alleiniger Lage – nur ein Nachbar grenzt an – genießt Du hier eine Privatsphäre, wie man sie nur selten findet.
Gleichzeitig bist Du in wenigen Minuten mitten in Kronach mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem breiten Freizeitangebot. So erlebst Du die perfekte Balance aus Zurückgezogenheit und urbaner Anbindung.
Die grüne Umgebung von Friesen lädt zum Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen ein – und macht Dein Zuhause zu einem wahren Rückzugsort für Körper und Seele. Hier kannst Du den Alltag hinter Dir lassen und dennoch jederzeit schnell in das lebendige Stadtleben eintauchen.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- nahezu Alleinlage (nur ein angrenzender Nachbar)
- gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei abgetrennten Wohnung
- Traumhaftes XXL-Grundstück mit ca. 21.120m² Fläche
- perfekte Verkehrsanbindung durch angrenzenden Ortsteil Friesen/ Kronach
- Freisitz und Partyhütte inkl.
- freistehende Doppelgarage mit Werkstatt und Nebengebäuden
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in der idyllischen Gegend von Wilhelmsthal / Steinberg und angrenzend am Kronacher Ortsteil Friesen, ideal für diejenigen, die sowohl Naturverbundenheit als auch Komfort schätzen. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr ca. 1738 besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 21.120 m², die zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 278 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 3 gut ausgestattete Badezimmer, ist ausreichend Platz für eine Großfamilie oder ein Generationenwohnen gegeben. Die unterkellerte Bauweise bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein einladendes Ambiente wird durch eine Auswahl an Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Teppichboden und edlem Parkett geschaffen. In der Einbauküche lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zaubern, während der gemütliche Kamin zu geselligen Abenden einlädt. An sonnigen Tagen bieten die Terrasse und der Balkon erholsame Rückzugsorte im Freien.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Anwesen ein wahres Paradies, das Sie sofort beziehen können. Erleben Sie Wohnen im Einklang mit der Natur und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wilhelmsthal / Steinberg!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Kosten
- Kaufpreis
- 269.000,00 €
- Provision
- 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
- Kamin
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Flächen
- Wohnfläche
- 278,2 m²
- Grundstücksfläche
- 21.120,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 6,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Gäste-WC
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 5,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 14,5
Zustand
- Baujahr
- 1738
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
