Objekttitel
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten im idyllischen Ort Lahm
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Lahm, einem charmanten Teil der Gemeinde Wilhelmsthal in Deutschland. Diese malerische Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet eine hervorragende Lebensqualität, geprägt durch ruhige Wohnstraßen und eine freundliche Nachbarschaft. Inmitten der malerischen Landschaft des Frankenwaldes gelegen, bietet diese Lage sowohl Natur- als auch Erholungssuchenden ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die Nähe zur Stadt Kronach ermöglicht eine bequeme Anbindung an städtische Infrastruktur und einige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen. Zudem genießt die Region eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Lahm in Wilhelmsthal kombiniert auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren und stellt somit eine attraktive Option für Familien und Menschen dar, die eine ausgewogene Balance zwischen Natur und städtischem Leben suchen.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- schöner und gut nutzbarer Garten
- tolle und ruhige Lage
- solides und gepflegtes Wohnhaus
- evtl. gute Kapitalanlage für Ferienhausvermietung (Sondervermietung)
- voll unterkellert
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhelmsthal / Lahm! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Das gepflegte, massiv gebaute Haus steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück und bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 89 m².
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit einem Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot. Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und PVC sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, ohne Umschweife in ein gepflegtes und einladendes Zuhause einzuziehen.
Ob Sie die frische Luft im eigenen Garten genießen oder sich in den großzügigen Innenräumen wohlfühlen wollen – dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen beides. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Wilhelmsthal / Lahm. Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Angebot zu besichtigen!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Kosten
- Kaufpreis
- 129.000,00 €
- Provision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett, Kunststoff
- Kamin
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Flächen
- Wohnfläche
- 89,0 m²
- Grundstücksfläche
- 370,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
