Objekttitel
Solides Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in idyllischer Lage von Tettau
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tettau, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Diese ruhige und naturnahe Lage in Bayern bietet eine ausgezeichnete Kombination aus erholsamer Umgebung und guten Anbindungen an die umliegenden Städte. Tettau ist bekannt für seine traditionelle Glaskunst und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nähe zu den weitläufigen Wäldern des Thüringer Schiefergebirges macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Investoren, die eine ruhige Wohnlage mit dem Komfort einer gut entwickelten Gemeinde suchen.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- zwei abgetrennte Wohneinheiten
- toller Zuschnitt des Grundrisses
- unterkellert
- Doppelgarage direkt am Haus
- schöner und gepflegter Garten
- idyllische und zentrale Lage von Tettau
- Einbauküchen bereits im Preis enthalten
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Tettau – eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren. Erbaut im Jahr 1938, besticht diese gepflegte Immobilie durch ihre massive Bauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 255 m², verteilt auf drei Etagen. Auf einem Grundstück von ca. 572 m² genießen Sie genug Platz für Erholung und Freizeit.
Das Haus verfügt über insgesamt 14 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die idealen Komfort für größere Familien oder eine Doppelnutzung bieten. Der Innenraum ist mit Fliesen, Laminat und PVC-Böden ausgestattet und besitzt jeweils pro Etage eine moderne Einbauküche, die kaum Wünsche offenlässt. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der für behagliche Abende sorgt.
Die Außenanlagen umfassen eine sonnige Terrasse und einen Balkon, die perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien darstellen mit perfekten Blick auf den idyllischen Teich. Dank der zahlreichen Zimmer und der praktischen Raumaufteilung ist dieses Objekt vielseitig nutzbar und auch für zukünftige Anpassungen offen.
Das Zweifamilienhaus ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und könnte Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Investition darstellen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um dieses einmalige Angebot zu entdecken – ein Zuhause, das sowohl mit seiner Lage als auch mit seiner Ausstattung überzeugt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Kosten
- Kaufpreis
- 115.000,00 €
- Provision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Kamin
- Kabel/SAT TV
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Flächen
- Wohnfläche
- 254,9 m²
- Grundstücksfläche
- 572,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 14,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 5,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1938
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- 01.02.2026
