Objekttitel
Großzügige und moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Marktrodach
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Marktrodach, Deutschland. Diese Hochparterre-Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch die Vorzüge einer gut vernetzten Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der nur etwa 440 Meter entfernt ist, sowie eine Grundschule, die sich in einer Entfernung von lediglich 340 Metern befindet. Dies macht die Wohnung besonders interessant für Familien mit kleineren Kindern.
Für ältere Kinder und Jugendliche sind weiterführende Schulen bequem zu erreichen, da sowohl eine Realschule als auch ein Gymnasium nur knapp 4 Kilometer entfernt liegen. Die zentrale Lage in Marktrodach ermöglicht es Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und problemlos zu erreichen, während die Nähe zu Bildungseinrichtungen für ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität sorgt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre aus, die ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen geeignet ist. Kurze Wege und eine hervorragende Anbindung machen diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Ihr neues Zuhause.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- sehr moderner und offener Wohn- und Essbereich
- großzügige Wohnung mit ca. 183m²-Wohnfläche
- voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche bereits im Preis enthalten
- 8 Stellplätze, 6 davon fest vermietet
- viele Zimmer für die ganze Familie/ Vermietung als WG-Wohnung
- gefragte und zentrale Lage von Oberrodach
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in attraktiver Lage von Marktrodach: Eine großzügige Hochparterre-Wohnung aus dem Baujahr um 1900, die Ihnen ein charmantes und komfortables Zuhause bietet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 183 m², aufgeteilt auf sechs Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie.
Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre hohe Qualität und die durchdachte Raumaufteilung. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer einen praktischen Alltagskomfort gewährleistet. Highlight des Wohnbereichs ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Der Untergrund der Räume ist mit stilvollen Fliesen sowie Laminat ausgestattet, was zur eleganten Atmosphäre der Wohnung beiträgt. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen, sofort kulinarische Genüsse zu zaubern.
Die Wohnung ist voll unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit, die Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 861,00 €. Von den 8 dazugehörigen Stellplätzen sind 6 Stellplätze fest vermietet á 35€/ Monat.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese einladende Immobilie in Marktrodach zu entdecken. Lassen Sie sich von der Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort überzeugen – ideal für alle, die eine außergewöhnliche Wohnung zum Kauf suchen.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Kosten
- Kaufpreis
- 149.000,00 €
- Hausgeld
- 861,00 €
- Provision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Flächen
- Wohnfläche
- 182,8 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 8,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
