Objekttitel
Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten auf begehrtem Grundstück in Pressig!
Lage
In der Umgebung des Grundstücks sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfes angesiedelt, von Supermarkt, über Gastronomie bis hin zu herkömmlichen Gewerbebetrieben. Ebenso befinden sich in der Nähe Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Banken und Apotheken. Verkehrstechnisch besteht die Anbindung Bayern/Thüringen über die B85 / B89. Zur Autobahnauffahrt der A73 (Bamberg/ Suhl) sind es 28 Kilometer. Zur Autobahnauffahrt der A9 (München/ Berlin) sind es rund 40 Kilometer. Das Grundstück wird zukünftig vom Bahnhof Pressig mit einem Fahrrad/Fußweg verbunden und ist damit in kürzester Zeit erreichbar. Die Kreisstädte Kronach / Bayern und Sonneberg / Thüringen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Objektbeschreibung
Zur Projektentwicklung für Gewerbe- und/ oder Wohnbebauung bieten wir ein erschlossenes Grünlandgrundstück mit ca. 13.200m² im exklusiven Alleinauftrag zum Verkauf an. Das Grundstück liegt am Ortsausgang an einer gut frequentierten Ortsverbindungsstraße und ist über diese auch angebunden. Der aktuelle Flächennutzung besagt die Gewerbliche Nutzung, sowie eine Mischbebauung. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist ca. 150 Meter lang und ca. 90 Meter breit. Die zukünftige gewerbliche Nutzung wurde hier bereits festgelegt. Auch eine gemischte Nutzung Wohnen und Gewerbe ist denkbar. In der näheren Umgebung sind sowohl Wohnbebauung als auch verschieden gewerbliche Nutzungen ansässig
Sonstige_angaben
Für weitere Informationen wie Lageplan, Flurkarte, Vorbescheid, Bilder sowie gerne auch vor Ort Besichtigungen melden Sie sich bitte bei uns.
Kosten
- Kaufpreis
- 395.400,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Gewerbe
Flächen
- Grundstücksfläche
- 13.180,0 m²
Zustand
- Frei ab
- sofort
