Objekttitel
Geräumiges Wohnhaus mit Garten in gefragter Lage von Hochstadt a. Main
Lage
Das attraktive Bungalow in Hochstadt am Main beeindruckt durch seine günstige Lage, die ideal für Familien ist. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 300 Metern entfernt befindet sich der nächstgelegene Kindergarten, was den täglichen Weg für junge Familien besonders bequem gestaltet. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von lediglich 250 Metern schnell erreichbar, was den stressfreien Schulweg Ihrer Kinder garantiert.
Für weiterführende Bildungsangebote sind in der näheren Umgebung eine Realschule in circa 5,5 Kilometern sowie ein Gymnasium in etwa 6,3 Kilometern Entfernung verfügbar. Diese Bildungsstätten sind durch gut ausgebaute Verkehrswege schnell zu erreichen, wodurch Hochstadt am Main als Wohnort noch attraktiver wird.
Zusätzlich zur hervorragenden Infrastruktur bietet Hochstadt am Main eine malerische Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Genießen Sie das ruhige Leben in dieser charmanten Gemeinde bei gleichzeitiger Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- sehr gefragte und ruhige Wohnlage
- große und teils überdachte Terrasse
- schöner und gepflegter Garten
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Garage und Stellplätze direkt am Haus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihren neuen Rückzugsort in Hochstadt am Main! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1984 bietet auf einer Ebene großzügige Wohnräume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 667 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen und können das Wohnen auf ca. 128 m² voll und ganz genießen.
Das Massivhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben dem Wohnraum weitere ca. 151 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein solides Fundament für Ihre Traumgestaltung. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Ein Badezimmer sowie eine Einbauküche sind bereits vorhanden.
Beginnen Sie Ihren Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der gemütlichen Terrasse oder genießen Sie entspannte Abende am eigenen Kamin. Die diversen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Teppichboden und PVC bieten Raum für persönliche Gestaltung.
Die hervorragende Lage in Hochstadt am Main bietet sowohl Ruhe als auch Anbindung an das städtische Leben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 268.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kosten
- Kaufpreis
- 129.000,00 €
- Provision
- 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Kamin
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 25.02.2035
- Energiebedarf
- 268.80
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- H
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Flächen
- Wohnfläche
- 128,0 m²
- Nutzfläche
- 151,1 m²
- Grundstücksfläche
- 667,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 25,2
Zustand
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Frei ab
- sofort
