Objekttitel
Solides Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Wallenfelser OT Schnaid, Deutschland.
Die Immobilie liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten (9,36 km entfernt), Grundschule (4,87 km entfernt), Realschule (4,96 km entfernt) und Gymnasium (11,66 km entfernt). Die Lage eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Schulen suchen.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights des Objektes:
- gepflegter Zustand mit viel Potenzial
- idyllische und ruhige Lage am Dorfrand
- großes Grundstück zur freien Entfaltung
- gut ausgestattete Partyhütte
- eigene Werkstatt mit Holzlager
- Garage + 3 Stellplätze direkt am Haus
- vielfältige Wohnmöglichkeiten, auch Mehrgenerationswohnen möglich
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus in Wallenfels OT Hintere Schnaid, welches in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Haus ist teilweise unterkellert und erstreckt sich über drei Etagen. Es verfügt über eine Einbauküche sowie mehrere gemütliche Kamine im gesamten Wohnhaus. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich das über 3.811 m² große Grundstück mit einer eigenen Partyhütte inkl. Strom. Aber auch Tierliebhaber kommen mit diesem tollen Grundstück voll auf Ihre Kosten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ab sofort verfügbar. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein gut erhaltenes Haus zu übernehmen und sich mit individuellen Verschönerungsarbeiten das Haus zu seinem "Eigenen" zu machen.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 252.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kosten
- Kaufpreis
- 115.000,00 €
- Provision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 07.05.2034
- Energiebedarf
- 252.60
- Energieträger
- ELEKTRO
- Energieeffizienzklasse
- H
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Flächen
- Wohnfläche
- 232,7 m²
- Grundstücksfläche
- 3.811,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 11,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 8,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Gäste-WC
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 4,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 9,8
Zustand
- Baujahr
- 1929
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
