Wallenfels

Solides Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage

Objekttitel

Solides Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Wallenfelser OT Schnaid, Deutschland.

Die Immobilie liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten (9,36 km entfernt), Grundschule (4,87 km entfernt), Realschule (4,96 km entfernt) und Gymnasium (11,66 km entfernt). Die Lage eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Schulen suchen.

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Hier die Highlights des Objektes:

- gepflegter Zustand mit viel Potenzial
- idyllische und ruhige Lage am Dorfrand
- großes Grundstück zur freien Entfaltung
- gut ausgestattete Partyhütte
- eigene Werkstatt mit Holzlager
- Garage + 3 Stellplätze direkt am Haus
- vielfältige Wohnmöglichkeiten, auch Mehrgenerationswohnen möglich

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus in Wallenfels OT Hintere Schnaid, welches in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Haus ist teilweise unterkellert und erstreckt sich über drei Etagen. Es verfügt über eine Einbauküche sowie mehrere gemütliche Kamine im gesamten Wohnhaus. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ein weiteres Highlight ist sicherlich das über 3.811 m² große Grundstück mit einer eigenen Partyhütte inkl. Strom. Aber auch Tierliebhaber kommen mit diesem tollen Grundstück voll auf Ihre Kosten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ab sofort verfügbar. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein gut erhaltenes Haus zu übernehmen und sich mit individuellen Verschönerungsarbeiten das Haus zu seinem "Eigenen" zu machen.

Sonstige_angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kosten

Kaufpreis
115.000,00 €
Provision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Kamin
Unterkellert
Keller
Bauweise
Massiv
Dachboden

Energiepass

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
07.05.2034
Energiebedarf
n.A.
Energieträger
ELEKTRO
Energieeffizienzklasse
H
Geltende EnEV
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Flächen

Wohnfläche
232,7 m²
Grundstücksfläche
3.811,0 m²
Anzahl Zimmer
11,0
Anzahl Schlafzimmer
8,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Gäste-WC
2,0
Anzahl Stellplätze
4,0
Anzahl Balkone
1,0
Fläche Balkon / Terrasse
9,8

Zustand

Baujahr
1929
Zustand
Gepflegt
Frei ab
sofort
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