Objekttitel
Repräsentative Büro- oder Praxisflächen in begehrter Lage von Marktrodach
Lage
Die Gewerbeflächen befinden sich in einer erstklassigen Lage in Marktrodach, Deutschland. Diese exklusive Immobilie bietet neben einer modernen Arbeitsatmosphäre auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an umliegende Städte und Orte problemlos möglich. Die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise.
Diese Immobilie bietet somit nicht nur eine moderne Arbeitsatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage mit optimaler Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- moderne und helle Büroflächen
- repräsentativer Eingangsbereich
- Personalzimmer mit Einbauküche (bereits in der Miete enthalten)
- Damen und Herren WC
- 3 abgeschlossene Büroräume und ein Großraumbüro
- 4 Stellplätze direkt an der Immobilie
- sehr gute und gefragte Lage von Marktrodach
- Anschlüsse für Klimatisierung bereits vorhanden
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige und modern ausgestattete Bürofläche in Marktrodach, die zur Miete angeboten wird.
Die Bauweise ist massiv und der Zustand des Objekts ist hervorragend, da es regelmäßig gepflegt und instand gehalten wurde. Die Bürofläche erstreckt sich über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst hochwertige Materialien sowie moderne Technik. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen und modernen Vinyl-Designerboden, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Das Objekt steht ab dem 01.07.2024 zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die neuen Büroräume einzuziehen.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Kosten
- Kaltmiete
- 1.100,00 €
- Warmmiete
- 1.450,00 €
- Nebenkosten
- 250,00 €
- Kautionshinweis
- 2 Kaltmieten
- Provision
- 1,19 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bodenart
- Fliesen, Kunststoff
- DV Verkabelung
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Flächen
- Gesamtfläche
- 150,0 m²
- Bürofläche
- 150,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Stellplätze
- 4,0
Zustand
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort