Objekttitel
Gestalten Sie jetzt Ihre exklusiven Gewerbeflächen zur Miete in Kronach noch mit!
Lage
Arbeiten in der historischen "oberen Stadt".
Sie befinden sich hier in einer der besten und begehrtesten Geschäftslagen in der Hochschulstadt Kronach. Die Kreisstadt hat in den letzten Jahren enorm an Attraktivität gewonnen und zählt zu den Vorzeigestädten Oberfrankens. Eine hohe Sichtbarkeit ist Ihnen in dieser begehrten Lage garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, sowie Fitnessstudios und auch das Hallen- und Freibad "Crana Mare" ist in ca. 300m zu erreichen. Ebenfalls haben Sie nur ca. 500m ins "Grüne".
Kronach glänz durch die Festung Rosenberg mit einer der größten erhaltenen Festungsanlagen Europas sowie seiner historischen Altstadt. Der Park der Landesgartengartenschau lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein.
In der Kreisstadt befinden sich Industrie, insbesondere Automobilzulieferer, Unterhaltungselektronik und Maschinenbau. Neben der Grundversorgung im Lebensmittel- und DIY Bereich rundet eine intakte Einzelhandelsstruktur im Innenstadtbereich sowie Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Frisöre, Augenoptiker, das Kreiskrankenhaus, sowie verschiedene Praxen des Gesundheitswesens und des Pflegebereiches, Apotheken und mehrere Bankfilialen das Angebot ab.
Des Weiteren befinden sich in der Stadt Kronach:
Hochschule, Museen und Galerien, Grundschule, Volksschule, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Berufsschule, Musikfachschule und Kindergärten, evangelische und katholische Kirchen, Golfplatz, Fitnessstudios, Hallen- und Freibad, Segelflugplatz und eine vielfältige Gastronomie und Hotellerie.
Es finden zahlreiche Konzerte, Wochenmärkte und historische Marktsonntage statt. Die Rosenbergfestspiele bilden das kulturelle Highlight im Rahmen einer Freilichtbühne
Das Kronacher Schützenfest lockt jährlich mehr als 250.000 Besucher auf die Hofwiese und gehört damit zu den größten Volksfesten in der Nordfränkischen Region. Über 100 Vereine verschiedener Ausrichtung bieten ein vielfältiges Programm.
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Hier die Highlights der Gewerbeflächen:
- sehr gute Lage
- direkte öffentliche Anbindung an den Nah- und Fernverkehr
- überall Fußbodenheizung
- perfekt für Individualisten
- Sie können bei der Finalisierung der Räume mitentscheiden
- ideal für Ausstellungsflächen und gehobene Ansprüche
- eigener historischer Kellerteil
- Raumhöhe über 4 m
- eigene große Terrassenfläche
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine denkmalgeschützte Laden/ Büro- und Ausstellungsfläche in Kronach. Das Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet ein einzigartiges Ambiente für Gewerbetreibende im Bereich Laden/Einzelhandel. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und die Finalisierung der Sanierung kann nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die Immobilie ist generell ab dem 01.04.2024 verfügbar, dies gestaltet sich noch nach Ihren individuellen Wünschen.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine hochwertige Ausstellungsfläche in einem historischen Gebäude zu nutzen und selbst an der Finalisierung gemeinsam mit dem Vermieter zu arbeiten.
Kosten
- Kaltmiete
- 550,00 €
- Warmmiete
- 650,00 €
- Nebenkosten
- 50,00 €
- Heizkosten
- 50,00 €
- Provision
- 1,19 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Gewerbe
Flächen
- Gesamtfläche
- 71,3 m²
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 01.04.2024