Objekttitel
Solides Einfamilienhaus in begehrter Lage von Stockheim-Neukenroth
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gegend von Stockheim-Neukenroth, einem Teil des idyllischen Frankenwaldes in Deutschland. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde Stockheim ist bekannt für ihre einladende Gemeinschaft und ihre natürliche Schönheit, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern.
In der Nähe des Hauses finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Region ist zudem hervorragend für Naturliebhaber geeignet, da sie vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell die nächstgelegenen Städte zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- toller Zuschnitt des Grundrisses
- voll unterkellert und Gartenhütte vorhanden
- 3 Stellplätze direkt am Haus
- schöner und gepflegter Garten
- zentrale und ruhige Lage von Stockheim OT Neukenroth
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockheim-Neukenroth. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet eine ideale Kombination aus traditioneller Bauweise und tollem Komfort. Das massiv gebaute und gepflegte Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen.
Genießen Sie den Komfort von fünf großzügigen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für Ruhe und Erholung bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Der Boden ist stilvoll mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet, was dem Haus ein einladendes und warmes Ambiente verleiht.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bereit für kulinarische Abenteuer. Der Balkon bietet einen idyllischen Ort zur Entspannung und ist der ideale Platz, um die Morgen- oder Abendsonne zu genießen.
Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und lädt zu kreativer Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Mit seiner sofortigen Verfügbarkeit eröffnet Ihnen dieses Haus die Möglichkeit, schnell neue Kapitel zu beginnen und sich in einem freundlichen und ruhigen Viertel niederzulassen.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine exzellente Gelegenheit, sich den Traum eines Eigenheims zu erfüllen. Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot anzuschauen und Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 325.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kosten
- Kaufpreis
- 129.000,00 €
- Provision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 19.11.2035
- Energiebedarf
- 325.70
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- H
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Flächen
- Wohnfläche
- 108,7 m²
- Grundstücksfläche
- 400,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 4,5
Zustand
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
