Objekttitel
Sofort verfügbar! Gewerbeflächen mit viel Potenzial in zentraler Lage von Kronach
Lage
Das Bürogebäude befindet inmitten von Kronach, Deutschland, einer bedeutenden Adresse im Herzen der malerischen Stadt. Diese zentrumsnahe Lage bietet eine exzellente Erreichbarkeit und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie bedeutende Straßenverbindungen. Die Rosenau ist eine ruhige und dennoch gut frequentierte Straße, die sowohl bei Geschäftsleuten als auch bei Kunden sehr beliebt ist. In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihre beruflichen Pausen bereichern können. Zudem bietet die idyllische Umgebung von Kronach mit dem historischen Stadtkern und der beeindruckenden Festung Rosenberg eine attraktive Kulisse für Ihr Unternehmen. Hier verbinden sich Geschäftigkeit und Lebensqualität auf ideale Weise.
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Hier die Highlights zur Immobilie:
- repräsentative Lage im Erdgeschoss
- helle Räumlichkeiten
- große Fensterfront
- flexibler Grundrisse mit individueller Raumaufteilung
- hochwertiger, neuer Teppichboden
- Klimatisierung
- Strom bereits in Warmmiete enthalten
Objektbeschreibung
Ihre ideale Fläche für gesundheitsorientierte Angebote
Sie suchen den perfekten Ort, um Ihre Yoga-, Pilates-, Rückbildungskurse oder Krabbelgruppen erfolgreich anzubieten? Unsere hellen, flexiblen und modern ausgestatteten Räume schaffen ideale Voraussetzungen für Bewegung, Entspannung und gemeinsames Lernen.
Ob Präventionskurs, Fitnessangebot oder spielerische Gruppenaktivität – die Flächen lassen sich individuell gestalten und bieten eine Atmosphäre, in der sich Ihre Teilnehmer sofort wohlfühlen. Große Fenster, angenehme Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen und barrierefreie Zugänge sorgen für einen professionellen Rahmen, in dem Ihre Angebote wirken können.
Profitieren Sie von der zentralen Lage, einer sehr guten Erreichbarkeit und einem Umfeld, das Gesundheit und Wohlbefinden unterstützt. Die Räume eignen sich ideal für Anbieter, die ihr Kursangebot erweitern, neue Zielgruppen erreichen oder ihren Teilnehmern ein modernes Umfeld bieten möchten.
Jetzt starten und profitieren:
Als besonderes Willkommensangebot wird Ihnen die erste Monatsmiete geschenkt – so können Sie Ihre Kurse in Ruhe aufbauen und Ihre Teilnehmer von Anfang an in einer inspirierenden Umgebung begeistern.
Starten Sie jetzt in eine gesunde Zukunft – mit einer Fläche, die Ihre Vision zum Leben erweckt.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.245,00 €
- Kaltmiete
- Auf Anfrage
- Warmmiete
- 1.495,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Heizkosten
- 150,00 €
- Kautionshinweis
- 3- Kaltmieten
- Provision
- 1,19 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Bodenart
- Teppich
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 24.02.2035
- Energiebedarf
- n.A.
- Energieträger
- GAS
- Stromwert
- 11.50
- Wärmewert
- 228.50
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Gewerbe
Flächen
- Gesamtfläche
- 175,3 m²
- Bürofläche
- 175,3 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
Zustand
- Baujahr
- 1939
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- nach Vereinbarung
