Objekttitel
Sofort verfügbar! Gewerbeflächen mit viel Potenzial in zentraler Lage von Kronach
Lage
Das Bürogebäude befindet inmitten von Kronach, Deutschland, einer bedeutenden Adresse im Herzen der malerischen Stadt. Diese zentrumsnahe Lage bietet eine exzellente Erreichbarkeit und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie bedeutende Straßenverbindungen. Die Rosenau ist eine ruhige und dennoch gut frequentierte Straße, die sowohl bei Geschäftsleuten als auch bei Kunden sehr beliebt ist. In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihre beruflichen Pausen bereichern können. Zudem bietet die idyllische Umgebung von Kronach mit dem historischen Stadtkern und der beeindruckenden Festung Rosenberg eine attraktive Kulisse für Ihr Unternehmen. Hier verbinden sich Geschäftigkeit und Lebensqualität auf ideale Weise.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights zur Immobilie:
- repräsentative Lage im Erdgeschoss
- helle Räumlichkeiten
- große Fensterfront
- flexibler Grundrisse mit individueller Raumaufteilung
- hochwertiger, neuer Teppichboden
- Klimatisierung
- Strom bereits in Warmmiete enthalten
Objektbeschreibung
Ihr heller, großzügiger Büroraum – perfekt für kreative und produktive Arbeitswelten
Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Arbeitsumgebung für Ihr Team? Diese großzügige Bürofläche mit weitläufiger Fensterfront bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten, inspirierende Meetings und kreative Projekte.
Die offene und flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – vom klassischen Einzelbüro über Teamarbeitsplätze bis hin zu Konferenz- oder Workshopbereichen. Zusätzlich stehen zwei separate Räume zur Verfügung, die sich optimal als Besprechungszonen, Rückzugsbereiche oder Arbeitsplätze für verschiedene Teams eignen.
Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Motivation und Kreativität fördert. Eine Küche sowie Sanitäreinrichtungen ergänzen das professionelle Umfeld.
Profitieren Sie von der zentralen Lage, einer hervorragenden Erreichbarkeit und einem Umfeld, das konzentriertes Arbeiten ebenso unterstützt wie inspirierenden Austausch. Ideal für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern ein modernes und motivierendes Arbeitsumfeld bieten möchten.
Jetzt starten und profitieren:
Als besonderes Willkommensangebot wird Ihnen die erste Monatsmiete geschenkt – so können Sie entspannt einziehen und Ihre Investitionen gezielt in Ihre Büroausstattung fließen lassen.
Ihr neues Büro wartet – hell, modern und bereit für Ihre Visionen.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.245,00 €
- Kaltmiete
- Auf Anfrage
- Warmmiete
- 1.495,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Heizkosten
- 150,00 €
- Kautionshinweis
- 3- Kaltmieten
- Provision
- 1,19 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Bodenart
- Teppich
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 24.02.2035
- Energiebedarf
- n.A.
- Energieträger
- GAS
- Stromwert
- 11.50
- Wärmewert
- 228.50
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Gewerbe
Flächen
- Gesamtfläche
- 175,3 m²
- Bürofläche
- 175,3 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
Zustand
- Baujahr
- 1939
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- nach Vereinbarung
