Objekttitel
Solides Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in Wilhelmsthal, einer charmanten Gemeinde in Bayern. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse, bietet diese Wohngegend eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Wilhelmsthal ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und seine Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur aus. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Natur- und Kulturliebhaber kommen in Wilhelmsthal gleichermaßen auf ihre Kosten, da die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet. Dies macht das Leben hier besonders attraktiv und angenehm.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- begehrte und ruhige Lage von Wilhelmsthal OT Remschlitz
- großer Garten mit Scheune
- großer Balkon
- Garage mit direkten Zugang ins Haus
- ausgebautes Dachgeschoss mit zus. Flächenbedarf für weiteren Ausbau ca. 50m²
- ideal für die Familie
- voll unterkellert
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wilhelmsthal/ Remschlitz – ein charmantes Wohnhaus, das sowohl durch seine geräumige Wohnfläche als auch durch seine idyllische Lage besticht. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1977 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m² und ist voll unterkellert. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.444 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das massiv gebaute Haus verfügt über acht Zimmer, inklusive sechs Schlafzimmern, die genügend Raum für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wartet darauf, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die für den Start perfekt ist.
Der Bodenbelag aus Fliesen, Teppich und PVC verleiht den Räumen sowohl Eleganz als auch Behaglichkeit. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Dieses Objekt kombiniert den Charme eines gepflegten Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Es ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, ohne Verzögerung in ein neues Kapitel Ihres Lebens zu starten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einmalige Angebot nicht zu verpassen!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 375.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kosten
- Kaufpreis
- 135.000,00 €
- Provision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Teppich, Kunststoff
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 14.10.2035
- Energiebedarf
- 375.30
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- H
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Flächen
- Wohnfläche
- 169,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.444,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 8,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 6,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 5,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
