Neubauprojekt „Am Pachtershof“ in Mitwitz


„Entspannen an der großzügigen Gartenanlage“

 

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und investieren Sie in eine Neubauwohnung! Die moderne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten entsteht auf einem parkähnlichen, ruhigen Grundstück im Ortskern von Mitwitz bei Kronach. Im Erdgeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Tagespflegeeinrichtung, welche vom Diakonischen Werk der Dekanatsbezirke Kronach-Ludwigsstadt/Michelau e.V. betrieben wird. Die 12 wert- und nachhaltig konzipierten Wohneinheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer, die eine Neubauwohnung kaufen möchten, und sind eine sinnvolle Altersvorsorge. Legen Sie Ihr Kapital sicher an und investieren Sie in eine Eigentumswohnung!

Innenansicht Küche | Wohn- und Pflegepark Außenansicht des Wohn- und Pflegeparks Gartenseite des Wohn- und Pflegeparks Terrasse | Wohn- und Pflegepark

Details

Lage: Mitwitz Wohneinheiten: 12
moderne Ausstattung Kaufpreis: 255.000€ – 318.000€
Carport-Stellplätze: 12

Objekt ID: WPMitwitz

Ausstattung der Neubauwohnungen in Mitwitz

Die Immobilie in Mitwitz verfügt über einen Personenaufzug, sodass alle Wohnungen bequem zu erreichen sind. Zur Wohnanlage gehören 10 Stellplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 12 Carports. Alle Wohnungen wurden von einem erfahrenen Planungsbüro entworfen und bestechen durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse und moderne Ausstattung. Die teilweise bodentiefen Fensterflächen jeder Einheit und der Zugang zu den großzügigen Terrassen und Balkonen sorgen für einen hellen freundlichen Charakter.

Das Gebäude wird als KfW-55 Effizienzhaus (derzeit gültige EnEV) mit Vollwärmeschutz und in Massivbauweise (Kalksandstein-Mauerwerk) errichtet. Das bedeutet, dass Sie KfW-Förderungen in Anspruch nehmen können, wenn Sie eine Neubauwohnung kaufen. Je nach Verfügbarkeit des öffentlichen Ausbaus, erhalten die modernen Neubauwohnungen eine Glasfaserverkabelung, die eine zukunftssichere und schnelle Infrastruktur für Telefonie und Internet bereitstellt.

Auszug aus der Baubeschreibung:

  • KfW-55 Effizienzhaus-Standard nach derzeit gültiger EnEV (Option auf KfW-Förderung)
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Aufzugsanlage
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden in den Wohnungen
  • Videogegensprechanlage
  • Vollwärmeschutz
  • Fernwärmeanbindung
  • Weitestgehend Freiheit von Schwellen innerhalb der Wohnung
  • Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse

Lage der Immobilien im Kreis Kronach


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Weitere Informationen

Treten Sie ein in die zauberhafte Lage des traumhaft schönen Mitwitz inmitten fast unberührter Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich!

Bei Ihren Wanderungen durch die Naturschutzgebiete, durch lindgrüne Auen und blühende Wiesen werden Sie immer wieder von der wunderschönen Natur begeistert sein. Malerische kleine Seen, wie der Breitensee, eignen sich himmlisch um Ihre innere Ruhe zu finden. Genießen Sie das zarte Blöken der Lämmer, oder das Treiben im Dammwildgehege. Auch im Winter zeigt sich Mitwitz von seiner schönsten Seite, tief verschneite Wälder, bizarre Eiszapfen an kleinen Bachläufen und der zugefrorene Schlossteich.

Sehenswürdigkeiten, wie das malerische Wasserschloss, das Obere Schloss oder die Jakobskirche um nur einige zu nennen, laden zum historischen Rundgang durch Mitwitz ein. Im Wasserschloss können Sie durch regelmäßig Führungen in das Zeitalter eintauchen, auf Wunsch sind zudem auch Historische Schlossführungen möglich. Dabei werden Sie von Statisten in die Zeit der Ritter und Burgfräuleins zurückversetzt, ein sicher unvergessliches Erlebnis.

Zahlreiche Festivitäten und Veranstaltungen laden das ganze Jahr ein. So zum Beispiel der Frühjahrsmarkt, das „Fränkische Gartenfest“, das Fischerfest, das Schlossparkfest, die Kirchweih oder der zauberhafte Weihnachtsmarkt (1. Adventswochenende). Ein weiteres kulturelles Highlight sind die Schlosskonzerte im Rahmen des „Kronacher Sommers“.

Kulinarisch finden Sie in Mitwitz durchweg deftig, fränkische Hausmannskost, aber auch mediterrane Spezialitäten, Ritteressen oder Fischspezialitäten dürfen nicht vergessen werden.

Die zentrale Lage ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte/Physiotherapeuten, Apotheken, etc. mit kurzen Wegen zu erreichen. Und auch nahegelegene Städte sind nicht weit entfernt: Sie benötigen lediglich 15 Minuten bis Kronach und nur 25 Minuten bis Coburg. Genießen Sie ruhiges Wohnen in der Natur!

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