Objektbesschreibung

Die moderne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten entsteht auf einem parkahnlichen, ruhigen Grundstück im Ortskern von Mitwitz. Im Erdgeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Tagespflegeeinrichtung, welche vom Diakonischen Werk der Dekanatsbezirke Kronach Ludwigsstadt/Michelau e. V. betrieben wird. Die 12 wert- und nachhaltig konzipierten Wohneinheiten sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Investoren.

Die Wohnanlage verfügt über einen Personenautzug, sodass alle Wohnungen bequem zu erreichen sind. Zur Wohnanlage gehören 10 Stellplätze Idavon 2 behindertengerecht) sowie 12 Carports. Alle Wohnungen wurden von einem erfahrenen Planungsbüro entworfen und bestechen durch ihre durchdachten und zeitgemaßlen Grundrisse. Die teilweise bodentiefen Fensterflächen jeder Einheit und der Zugang zu den großzügigen Terrassen und Balkonen sorgen für einen hellen freundlichen Charakter.

Das Gebäude wird als KIW-55 Effizienzhaus (derzeit gültige EnEVI mit Vollwärmeschutz und in Massivbauweise [Kalksandstein-Mauerwerk) errichtet. Je nach Verfügbarkeit des öffentlichen Ausbaus, erhalten die einzelnen Wohneinheiten eine Glasfaserverkabelung, die eine zukunfts sichere und schnelle Infrastruktur für Telefonie und Internet bereitstellt.

Die zentrale Lage ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Banken, Arzte/Physiotherapeuten, Apotheken, etc. mit kurzen Wegen zu erreichen.

Aus der Baubeschreibung

  • KfW-55 Effizienzhaus-Standard nach derzeit gültiger EnEV
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Aufzugsanlage
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden in den Wohnungen
  • Videogegensprechanlage Vollwärmeschutz
  • Fernwärmeanbindung
  • Weitestgehend Freiheit von Schwellen innerhalb der Wohnung Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse