Objekttitel
Solides Zweifamilienhaus im Küpser Ortsteil Schmölz
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage im Küpser Ortsteil Schmölz.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights des Hauses:
- schönes ebenerdiges Grundstück
- nahezu die gleiche Aufteilung der Etagen, somit als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar
- Doppelgarage (hintereinander) + Stellplatz
- Platz für die ganze Familie auf ca. 205 m²
- teil unterkellert
- sehr ruhige Wohngegend
- grundsolide Bauweise (Bimshohlblockmauerwerk)
- Einbauküchen enthalten
- gepflegtes Haus ohne Instandhaltungsstau
Objektbeschreibung
Dieses stattliche Wohnhaus wurde im Jahre 1922 errichtet, sowie 1972 angebaut.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im schönen Küpser-Ortsteil Schmölz.
Das Gebäude ist vielseitig nutzbar, folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsvorraum, Diele, Koch- und Essbereich, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Duschwanne, Heizraum, sowie Büro und Abstellraum.
Obergeschoss: Diele, Kinderzimmer, Koch- und Essbereich, Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne und WC, Büro, Schlafzimmer
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier findet man nochmals zwei Zimmer vor.
Der Keller ist teil-unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 244.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Kosten
- Kaufpreis
- 219.000,00 €
- Provision
- 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Teppich, Laminat
- Befeuerung
- Gas
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 15.02.2033
- Mit Warmwasser
- 1
- Energiebedarf
- 244.30 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- G
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Flächen
- Wohnfläche
- 205,0 m²
- Nutzfläche
- 20,0 m²
- Grundstücksfläche
- 448,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 8,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Gäste-WC
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1927
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort
