Objekttitel
Tolles Ferienhaus im Frankenwald
Lage
Das Haus befindet sich in Wilhelmsthal.
Ausstatt_beschr
- großer Garten
- tolle und ruhige Lage
- solides Wohnhaus
- evtl. gute Kapitalanlage für Ferienhausvermietung (Sondervermietung)
- 3 Schlafzimmer
- voll unterkellert
- Einbauküche enthalten
- voll möbliert
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus bietet sich zur Eigennutzung oder Ferienhausvermietung aus unserer Sicht sehr gut an. Das Haus wurde ca. 1928 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche und 2 Etagen ein gemütliches Zuhause für Singles und Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der angebaute und beheizte Wintergarten, welcher einen tollen Blick in den Frankenwald bietet. Außerdem liegen im Obergeschoss drei weitere Räumlichkeiten, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen, eines davon mit Waschbecken.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 361.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kosten
- Kaufpreis
- 65.000,00 €
- Provision
- 5.950€ inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Befeuerung
- Öl
- Wintergarten
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 03.12.2032
- Mit Warmwasser
- 1
- Energiebedarf
- 361.00 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- OEL
- Energieeffizienzklasse
- H
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Flächen
- Wohnfläche
- 97,0 m²
- Nutzfläche
- 30,0 m²
- Grundstücksfläche
- 627,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1928
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort
