Mitwitz

Mitwitz – Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung "Am Pachtershof"!

Objekttitel

Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung "Am Pachtershof"!

Lage

Treten Sie ein in die zauberhafte Lage des traumhaft schönen Mitwitz inmitten schneller unberührter Natur, welche Sie sicher begeistern wird. Bei Ihren Wanderungen durch die Naturschutzgebiete, durch lindgrüne Auen und blühende Wiesen werden Sie immer wieder von der wunderschönen Natur begeistert sein. Malerische kleine Seen, wie der Breitensee eignen sich himmlisch um Ihre innere Ruhe zu finden. Genießen Sie das zarte Blöken der Lämmer, oder das Treiben im Dammwildgehege. Auch im Winter zeigt sich Mitwitz von seiner schönsten Seite, tief verschneite Wälder, bizarre Eiszapfen an kleinen Bachläufen und der zugefrorene Schlossteich. Sehenswürdigkeiten, wie das malerische Wasserschloss, das Obere Schloss oder die Jakobskirche um nur einige nennen, laden zum historischen Rundgang durch Mitwitz ein. Im Wasserschloss can SIE durch regelmäßige Führungen in das Zeitalter eintauchen, auf Wunsch sind außerdem auch Historische Schlossführungen möglich. Dabei Werden Sie von Statisten in die Zeit der Ritter und Burgfräuleins zurückversetzt, ein sicheres unvergessliches Erlebnis. Zahlreiche Festivitäten und Veranstaltungen laden das ganze Jahr ein. So zum Beispiel der Frühjahrsmarkt, das „Fränkische Gartenfest“, das Fischerfest, das Schlossparkfest, die Kirchweih oder der zauberhafte Weihnachtsmarkt (1. Adventswochenende). Ein weiteres kulturelles Highlight sind die Schlosskonzerte im Rahmen des „Kronacher Sommers“. Kulinarisch finden Sie in Mitwitz durchweg deftig, fränkische Hausmannskost, aber auch mediterrane Spezialitäten, Ritteressen oder Fischspezialitäten dürfen nicht vergessen werden.

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Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, sodass alle Wohnungen bequem zu erreichen sind. Zur Wohnanlage gehören 10 Stellplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 12 Carports. Alle Wohnungen wurden von Einem Planungsbüro entworfen und erfahren durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse stechen. Die teilweise bodentiefen Fensterflächen jeder Einheit und der Zugang zu den großzügigen Terrassen und Balkonen sorgen für einen hellen freundlichen Charakter. Das Gebäude wird als KfW-55 Effizienzhaus mit Vollwärmeschutz und in Massivbauweise (Kalksandstein-Mauerwerk) errichtet.

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten entsteht auf einem parkähnlichen, ruhigen Grundstück im Ortskern von Mitwitz. Die 12 wert- und nachhaltig konzipierten Wohneinheiten sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Investoren.

Sonstige_angaben

Die Wohnung ist nahezu fertig gestellt, einzig der Boden darf noch vom neuen Käufer nach eigenen Wünschen bemustert werden. Hier ist eine Standardausstattung bereits im Kaufpreis enthalten.

Kosten

Kaufpreis
300.730,00 €
Hausgeld
184,00 €

Ausstattung

Befeuerung
Alternativ
Fahrstuhl
Personen
Unterkellert
Keller

Energiepass

Jahrgang des Energieausweises
nicht nötig

Flächen

Wohnfläche
88,5 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Gäste-WC
1,0
Anzahl Stellplätze
1,0
Anzahl Balkone
1,0

Zustand

Baujahr
2021
Zustand
ERSTBEZUG
Frei ab
sofort
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