Mitwitz

Sonnige 3-Zimmer-Penthousewohnung "Am Pachtershof" in Mitwitz!

Objekttitel

Sonnige 3-Zimmer-Penthousewohnung "Am Pachtershof" in Mitwitz!

Lage

Treten Sie ein in die zauberhafte Lage des traumhaft schönen Mitwitz inmitten schneller unberührter Natur, welche Sie sicher begeistern wird. Bei Ihren Wanderungen durch die Naturschutzgebiete, durch lindgrüne Auen und blühende Wiesen werden Sie immer wieder von der wunderschönen Natur begeistert sein. Malerische kleine Seen, wie der Breitensee eignen sich himmlisch um Ihre innere Ruhe zu finden. Genießen Sie das zarte Blöken der Lämmer, oder das Treiben im Dammwildgehege. Auch im Winter zeigt sich Mitwitz von seiner schönsten Seite, tief verschneite Wälder, bizarre Eiszapfen an kleinen Bachläufen und der zugefrorene Schlossteich. Sehenswürdigkeiten, wie das malerische Wasserschloss, das Obere Schloss oder die Jakobskirche um nur einige nennen, laden zum historischen Rundgang durch Mitwitz ein. Im Wasserschloss can SIE durch regelmäßige Führungen in das Zeitalter eintauchen, auf Wunsch sind außerdem auch Historische Schlossführungen möglich. Dabei Werden Sie von Statisten in die Zeit der Ritter und Burgfräuleins zurückversetzt, ein sicheres unvergessliches Erlebnis. Zahlreiche Festivitäten und Veranstaltungen laden das ganze Jahr ein. So zum Beispiel der Frühjahrsmarkt, das „Fränkische Gartenfest“, das Fischerfest, das Schlossparkfest, die Kirchweih oder der zauberhafte Weihnachtsmarkt (1. Adventswochenende). Ein weiteres kulturelles Highlight sind die Schlosskonzerte im Rahmen des „Kronacher Sommers“. Kulinarisch finden Sie in Mitwitz durchweg deftig, fränkische Hausmannskost, aber auch mediterrane Spezialitäten, Ritteressen oder Fischspezialitäten dürfen nicht vergessen werden.

Ausstatt_beschr

- KfW 55 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- Fernwärme (Hackschnitzel)
- Aufzug in alle Etagen
- barrierefrei und rollstuhlgerecht
- Süd-Balkon
- zentrale Lage
- elektrische Rollos
- Carportstellplatz
- Eigener Kellerraum

Objektbeschreibung

Beim Betreten empfangen Sie helle und freundliche Räume. Das innenliegende Badezimmer ist mit zeitlosen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und mit einem zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet genügend Raum für die tägliche Morgen- und Abendroutine. Ihre Waschmaschine findet im Keller ihren Platz, sodass Ihnen der Platz in der Wohnung erspart bleibt.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Hierdurch haben Sie die Möglichkeit, sich die Küche nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Der große und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch den Austritt auf den großen Balkon erweitert.

In Fluren, Wohn- und Schlafräumen werden Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Alle Wohnräume sind mit Malerflies tapeziert und in weiß gestrichen, so dass Sie direkt einziehen können.

Kosten

Kaltmiete
770,00 €
Warmmiete
950,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
80,00 €
Kautionshinweis
3 Kaltmieten
Provision
Provisionsfrei inkl. MwSt.

Ausstattung

Ausstattungskategorie
Gehoben
Küche
Offen
Bodenart
Fliesen, Kunststoff
Befeuerung
Alternativ
Fahrstuhl
Personen
Unterkellert
Keller
Bauweise
Massiv

Energiepass

Jahrgang des Energieausweises
nicht nötig

Flächen

Wohnfläche
88,5 m²
Nutzfläche
8,0 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Gäste-WC
1,0
Anzahl Stellplätze
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Fläche Balkon / Terrasse
8,0

Zustand

Baujahr
2021
Zustand
ERSTBEZUG
Frei ab
01.11.2022
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