Objekttitel
Vielseitig nutzbare Büroflächen in Top-Lage von Marktrodach
Lage
Die Gewerbeflächen befinden sich in einer erstklassigen Lage in Marktrodach, Deutschland. Diese exklusive Immobilie bietet neben einer modernen Arbeitsatmosphäre auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an umliegende Städte und Orte problemlos möglich. Die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise.
Diese Immobilie bietet somit nicht nur eine moderne Arbeitsatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage mit optimaler Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung.
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Hier die Highlights der Immobilie:
- moderne und helle Büroflächen
- repräsentativer Eingangsbereich
- Personalzimmer mit Einbauküche (bereits in der Miete enthalten)
- Damen und Herren WC
- 3 abgeschlossene Büroräume und ein Großraumbüro
- 4 Stellplätze direkt an der Immobilie
- sehr gute und gefragte Lage von Marktrodach
- Anschlüsse für Klimatisierung bereits vorhanden
Objektbeschreibung
Diese repräsentativen und lichtdurchfluteten Büroflächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung, Verwaltung, Coaching oder Schulung. Die Räume überzeugen durch eine moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld, das bei Kunden wie Mitarbeitenden gleichermaßen Eindruck hinterlässt.
Der großzügige Eingangsbereich vermittelt Professionalität und lädt Ihre Besucher herzlich ein. Drei abgeschlossene Büroräume sowie ein großzügiges Großraumbüro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze, Besprechungs-, Beratungs- oder Schulungsräume. Dank bestehender Klimaanlagenanschlüsse ist bereits für ein angenehmes Raumklima vorgesorgt.
Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Personalzimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche, das bereits in der Miete enthalten ist – perfekt für Pausen oder zur Vorbereitung kleiner Meetings. Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.
Mit vier Stellplätzen direkt vor Ort und der hervorragenden Lage in Marktrodach ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen ohne Wartezeit an einem repräsentativen Standort zu positionieren – flexibel nutzbar, bestens ausgestattet und sofort startklar.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Kosten
- Kaltmiete
- 990,00 €
- Warmmiete
- 1.340,00 €
- Nebenkosten
- 250,00 €
- Kautionshinweis
- 2 Kaltmieten
- Provision
- 1,19 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bodenart
- Fliesen, Kunststoff
- DV Verkabelung
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Flächen
- Gesamtfläche
- 150,0 m²
- Bürofläche
- 150,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Stellplätze
- 4,0
Zustand
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
