Objekttitel
Hochwertige Gewerbeflächen am "Marienplatz" in Kronach!
Lage
Willkommen zu Ihrem neuen Bürostandort in Kronach! Diese repräsentative Bürofläche bietet Dank der massiven Bauweise ein stabiles und sicheres Arbeitsumfeld. Die Immobilie umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, die sich ideal für Büros, Konferenzräume oder Praxisräume eignen. Der ansprechende Fliesenboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte Oberfläche.
Die Fläche steht zur Miete bereit und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einem attraktiven Umfeld umzusetzen. Durch die zentrale Lage in Kronach profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und Infrastruktur. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen wachsen zu lassen und ein produktives Arbeitsklima zu schaffen. Profitieren Sie von den Vorteilen dieser modern gestalteten Bürofläche und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Hier die Highlights zur Immobilie:
- repräsentative Lage im Erdgeschoss
- helle Räumlichkeiten
- große Fensterfront
- flexibler Grundrisse mit individueller Raumaufteilung
- hochwertiger Fliesenboden
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, repräsentativen Bürofläche in Kronach! Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 1953 und kernsaniert im Jahr 2020 besticht durch ihre solide, massive Bauweise und bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Auf einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern entfaltet sich ein modernes Arbeitsumfeld, das Funktionalität und ansprechendes Design perfekt vereint. Der stilvolle Fliesenboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte und langlebige Lösung.
Ab dem 1. Juli 2025 können Sie diese attraktive Bürofläche beziehen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, so dass einem unkomplizierten Umzug nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Immobilie im Herzen von Kronach zu etablieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Bürofläche überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 104.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die moderne Einbauküche kann gegen einen Ablösebetrag vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Kosten
- Kaltmiete
- 800,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Provision
- 2,38 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Bodenart
- Fliesen
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 28.06.2030
- Energiebedarf
- 104.50
- Energieträger
- PELLET
- Energieeffizienzklasse
- D
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Gewerbe
Flächen
- Gesamtfläche
- 106,3 m²
- Bürofläche
- 106,3 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
Zustand
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- 01.07.2025
