Objekttitel
Tolles Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in begehrter und zentraler Lage von Küps
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Küps im Herzen Deutschlands. Diese idyllische Lage kombiniert ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Für Familien mit kleinen Kindern ist der tägliche Weg zur Bildungseinrichtung kein Problem, da der örtliche Kindergarten lediglich 380 Meter entfernt liegt und die nahegelegene Grundschule in einer Entfernung von nur 450 Metern erreicht werden kann. Für ältere Kinder bietet die Stadt eine Realschule und ein Gymnasium, beide etwa 5,8 bis 5,81 Kilometer entfernt, die eine hervorragende Schulbildung garantieren.
Die sanfte, grüne Umgebung von Küps lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig die Nähe zu wichtigen städtischen Strukturen. Diese perfekte Balance macht diese Lage besonders attraktiv für jene, die Ruhe suchen, aber dennoch zentrale Einrichtungen schnell erreichen möchten. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Natur und Komfort in dieser ansprechenden Wohngegend.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- sehr tolle und zentrale Lage von Küps
- fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar
- großer Garten in ruhigen Ambiente
- solides Wohnhaus mit toller Raumaufteilung
- voll unterkellert
- eigener Brunnen im Garten
- Ausbaureserven im Obergeschoss mit ca. 48m² vorhanden
Objektbeschreibung
Willkommen in Küps, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Auf einem großzügigen und ebenerdigen Grundstück von ca. 868 m² gelegen, eröffnet sich Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 101 m² und ist voll unterkellert. Es bedarf einer Renovierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu individualisieren. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit im Obergeschoss weitere ca. 48m² Wohnfläche auszubauen.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum bieten. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Böden im Wohnhaus sind mit Fliesen, Teppichboden und PVC ausgestattet, und ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Chance, den einzigartigen Charme dieser Lage schnell zu genießen. Gestalten Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und erschaffen Sie hier Ihr persönliches Refugium. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie Ihren Wohntraum in Küps wahr!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Kosten
- Kaufpreis
- 169.000,00 €
- Provision
- 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Bodenart
- Fliesen, Teppich, Kunststoff
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Flächen
- Wohnfläche
- 101,2 m²
- Nutzfläche
- 48,0 m²
- Grundstücksfläche
- 868,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 11,0
Zustand
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Frei ab
- sofort
