Objekttitel
Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in Sonneberg
Lage
iese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im charmanten Sonneberg, einer malerischen Stadt in Deutschland, die sich durch ihre hervorragende Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die in Kürze zu erreichen sind, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Der nächstgelegene Kindergarten ist lediglich 0,74 km entfernt, während die Grundschule in nur 0,53 km erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen sind gut zu erreichen: Das Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 1,13 km und die Realschule in 5,17 km.
Umgeben von einer harmonischen Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, bietet Sonneberg den Bewohnern sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Dies macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv für all jene, die eine Balance zwischen Arbeit, Bildung und Erholung suchen.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- tolle Grundrissaufteilung
- eigener Tiefgaragenstellplatz direkt am Gebäude
- gut vermietet mit attraktiver Rendite
- offener Wohn- und Essbereich mit direkt anliegender Loggia
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einem einladenden Schlafzimmer und einem gut ausgestatteten Badezimmer.
Der Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie in Sonneberg! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Kosten
- Kaufpreis
- 69.000,00 €
- Hausgeld
- 193,00 €
- Provision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Bodenart
- Fliesen, Teppich, Laminat
- Kabel/SAT TV
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 28.11.2028
- Energiekennwert
- 101.20 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- D
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Flächen
- Wohnfläche
- 54,6 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Gepflegt
