Objekttitel
Attraktive Gewerbehalle in guter Lage von Küps/ Schmölz
Lage
Das Firmengelände befindet sich im Ortsteil Schmölz der Gemeinde Küps in Oberfranken.
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch ihre gute Anbindung an die Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die Autobahn A73 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine problemlose Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger und dennoch zentraler Lage sowie einer guten Anbindung an die Infrastruktur.
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Hier die Highlights der Immobilie:
- sehr gepflegter Gesamteindruck
- gepflasterter Einfahrtsbereich
- große Rolltore
- teil unterkellert
- flexible Raumaufteilung möglich durch Leichtbauwände
- großzügiger Büro- und Sozialtrakt
- 3 große Garagen
Objektbeschreibung
Willkommen in Küps / Schmölz – hier erwartet Sie eine gepflegte Industriehalle, ideal für Ihre Geschäftsbedürfnisse! Die massiv gebaute Halle, errichtet im Jahr 1986, überzeugt durch eine solide und beständige Bauweise.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2.334 m² und bietet großzügigen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der Hallenboden ist mit robusten Fliesen ausgestattet, die sowohl Pflegeleichtigkeit als auch Langlebigkeit versprechen.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten auch im Dachgeschoss (Betondecke). Die Halle ist nach Rücksprache kurzfristig verfügbar, wodurch Sie flexibel planen können.
Zögern Sie nicht, sich diese vorzügliche Immobilie für Ihr Unternehmen zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Kosten
- Kaufpreis
- 169.000,00 €
- Provision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Bodenart
- Fliesen
- Kran
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Flächen
- Grundstücksfläche
- 2.334,0 m²
- Gesamtfläche
- 545,4 m²
- Bürofläche
- 103,6 m²
- Anzahl Stellplätze
- 13,0
Zustand
- Baujahr
- 1986
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- nach Rücksprache
