Kronach

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kronach

Objekttitel

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kronach

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Kronach, Deutschland. Diese erstklassige Lage kombiniert die Ruhe eines beschaulichen Wohnviertels mit der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten lediglich 100 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter vom Haus entfernt, was den Schulweg äußerst kurz und sicher macht. Kinder im weiterführenden Alter profitieren ebenso von der Nähe zur Realschule, die sich in einer Entfernung von 1,3 Kilometern befindet, sowie dem Gymnasium, das komfortabel 640 Meter entfernt liegt.

Diese strategisch günstige Lage bietet nicht nur zahlreiche Bildungsstätten in direkter Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben von Kronach. Hier treffen Praktikabilität und Wohnqualität auf eine Weise zusammen, die den Alltag erleichtert und bereichert.

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Hier die Highlights der Immobilie:

- gute Raumaufteilung
- eigene Sauna im Keller
- Freisitz auf dem Grundstück
- voll unterkellert
- tolle Lage mit guter Anbindung
- neue Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2022

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus im traditionellen Fachwerkstil, erbaut im Jahr 1948. Diese solide Immobilie befindet sich in Kronach und ist ab sofort verfügbar.

Das zweistöckige Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist bereits enthalten und lädt zum Verweilen und Kochen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fliesenböden, die eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre schaffen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Einen Garten hat die Immobilie leider nicht, dafür überzeugt der Freisitz und ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Zudem verfügt das Haus über eine Sauna, die Ihnen wohltuende Entspannung und Erholung bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Projekt in einer charmanten Umgebung sind, dann ist dieses Einfamilienhaus in Kronach die perfekte Wahl für Sie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstige_angaben

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Kosten

Kaufpreis
79.000,00 €
Provision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Bodenart
Fliesen
Kabel/SAT TV
Sauna
Unterkellert
Keller

Energiepass

Energieausweis ist in Bearbeitung

Flächen

Wohnfläche
79,5 m²
Grundstücksfläche
132,0 m²
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Gäste-WC
1,0
Anzahl Terrassen
1,0

Zustand

Baujahr
1948
Zustand
TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
Frei ab
sofort
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