Kronach

Erstbezug: Luxus-Designer Wohnung mit traumhaften Blick über Kronach

Objekttitel

Erstbezug: Luxus-Designer Wohnung mit traumhaften Blick über Kronach

Lage

Wohnen in der historischen "oberen Stadt".

Sie befinden sich hier in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen in der Hochschulstadt Kronach. Die Kreisstadt hat in den letzten Jahren enorm an Attraktivität gewonnen und zählt zu den Vorzeigestädten Oberfrankens. Eine hohe Sichtbarkeit ist Ihnen in dieser begehrten Lage garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, sowie Fitnessstudios und auch das Hallen- und Freibad "Crana Mare" ist in ca. 300m zu erreichen. Ebenfalls haben Sie nur ca. 500m ins "Grüne".

Kronach glänz durch die Festung Rosenberg mit einer der größten erhaltenen Festungsanlagen Europas sowie seiner historischen Altstadt. Der Park der Landesgartengartenschau lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein.

In der Kreisstadt befinden sich Industrie, insbesondere Automobilzulieferer, Unterhaltungselektronik und Maschinenbau. Neben der Grundversorgung im Lebensmittel- und DIY Bereich rundet eine intakte Einzelhandelsstruktur im Innenstadtbereich sowie Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Frisöre, Augenoptiker, das Kreiskrankenhaus, sowie verschiedene Praxen des Gesundheitswesens und des Pflegebereiches, Apotheken und mehrere Bankfilialen das Angebot ab.

Des Weiteren befinden sich in der Stadt Kronach:
Hochschule, Museen und Galerien, Grundschule, Volksschule, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Berufsschule, Musikfachschule und Kindergärten, evangelische und katholische Kirchen, Golfplatz, Fitnessstudios, Hallen- und Freibad, Segelflugplatz und eine vielfältige Gastronomie und Hotellerie.
Es finden zahlreiche Konzerte, Wochenmärkte und historische Marktsonntage statt. Die Rosenbergfestspiele bilden das kulturelle Highlight im Rahmen einer Freilichtbühne

Das Kronacher Schützenfest lockt jährlich mehr als 250.000 Besucher auf die Hofwiese und gehört damit zu den größten Volksfesten in der Nordfränkischen Region. Über 100 Vereine verschiedener Ausrichtung bieten ein vielfältiges Programm.

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Hier die Highlights der Wohnung:

- Luxus-Designer Wohnung mit Blick über ganz Kronach
- perfekt geeignet für Menschen mit gehobenen Wohnanspruch
- außergewöhnliche Wohnung mit Stil-Elementen
- überall Fußbodenheizung
- freistehende Badewanne mit XXL-Dachfenster
- edles Bad mit hochwertiger Ausstattung
- ideal geeignet für ein Paar

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Kronach präsentieren zu dürfen. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet ein charmantes Wohnambiente und wurde im Jahr 2024 komplett kernsaniert.

Die großzügige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großem Balkon und Einbauküche, sowie einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem stilvoll gestalteten Badezimmer. Zusätzliches befindet sich in der oberen Etage eine freistehende Badewanne die den Luxus der Wohnung perfekt wiedergibt.

Der offene Grundriss und die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und PVC, während die Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Hier können Sie den Blick über die Stadt und die Umgebung schweifen lassen.

Die Immobilie steht ab dem 01.03.2024 zur Verfügung und kann langfristig gemietet werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Wohnobjekt sind, das den Charme eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses mit modernem Komfort verbindet, dann ist diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Kosten

Kaltmiete
1.085,00 €
Warmmiete
1.345,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
120,00 €
Kautionshinweis
3 Kaltmieten

Ausstattung

Ausstattungskategorie
Luxus
Küche
Einbauküche
Bodenart
Fliesen, Kunststoff
Kabel/SAT TV

Energiepass

Jahrgang des Energieausweises
nicht nötig
Gebäudeart
wohn

Flächen

Wohnfläche
112,2 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Fläche Balkon / Terrasse
15,0

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Frei ab
01.03.2024
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