Objekttitel
Solides Wohnhaus in ruhiger Lage von Stockheim-Burggrub
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stockheim-Burggrub. Es handelt sich um ein geräumiges Zweifamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, da sich der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befindet.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Entfernungen zu diesen Einrichtungen betragen 2,83 km zum Kindergarten, 2,26 km zur Grundschule, 6,69 km zur Realschule und 7,69 km zum Gymnasium.
Die Gemeinde Stockheim-Burggrub besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Umgebung finden Sie ausgedehnte Wälder, Wander- und Radwege, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch kulturelle Angebote wie Museen und kulturelle Veranstaltungen sind in der Region vorhanden.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- sehr gute und ruhige Lage von Burggrub
- Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus möglich
- Nutzung als Mehrgenerationswohnen möglich
- Nutzung als Kapitalanlage möglich
- drei Stellplätze
- schöner eingewachsener und großer Garten
- drei abgeschlossene Wohnungen
- voll ausgebaute Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Was erwartet Sie bei dieser Immobilie? Vielleicht das neue Zuhause, nach dem Sie schon länger auf der Suche sind? Ein Ort, wo die gesamte Familie Platz findet und doch jeder seinen Rückzugsort hat? Ein Grundstück auf ca. 1.680 m² um den Sommer im großen Garten mit den Kindern zu genießen? Eine Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus? Eine lukrative Kapitalanlage? Der Grundriss lässt genügend Spielraum für Ihre Ideen und Vorstellungen. Entscheiden Sie selbst!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Kosten
- Kaufpreis
- 219.000,00 €
- Provision
- 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 08.08.2028
- Energiekennwert
- 145.90 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- E
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Flächen
- Wohnfläche
- 224,7 m²
- Nutzfläche
- 85,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.680,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 9,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 7,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
Zustand
- Baujahr
- 1926
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort
