Einfamilienhaus Mitwitz


Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Mitwitz!

Einfamilienhaus in Mitwitz | Haus kaufen | Wich Immobilien

Details

Lage: Mitwitz Zimmer: 9
Grundstücksfläche: ca. 702 m² Kaufpreis: Reserviert
Wohnfläche: ca. 210 m²

Objekt ID: 10034

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • zweites Bad

Lage


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Weitere Informationen

Baujahr: ca. 1805
Bauart: Fachwerk
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Erschließung: voll erschlossen
Verfügbar ab: 01.11.2021
letzte Modernisierung: 2018
Verwendungszweck: Wohnen
Zustand: gepflegt
Derzeitige Nutzung: eigengenutzt
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstücksfläche: ca. 702 m²
Geschosse: 3
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
Garten: Objekt mit Garten
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Garage: 1
Stellplatz: 1
Energieausweis: bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum: 14.08.2020
Baujahr lt. Energieausweis: 1805
Endenergiebedarf: 193 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Fußbodenbelag: PVC/Linoleum, Fliesen, Parkett
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Käuferprovision: 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine besondere Aufteilung. Es verfügt über insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 2 Abstellräume. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Im Hof befindet sich ein Scheunenanbau mit elektrischer Garage Sitzplatz und ein Gartenhaus. Die Immobilie wurde ca. 1805 erbaut und 1980 angebaut. Weiterhin findet man einen großen Nutz- und Ziergarten vor.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt. Wohnküche mit Einbauküche, Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie einem Abstellraum. Im Obergeschoss angelangt, fällt der Blick auf die moderne Küche und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Ebenfalls findet man hier ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Kinderzimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab.Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, dieses bietet Ihnen Platz und Raum für Ruhe und Hobbys. Ein weiteres, großes Schlafzimmer mit einem Abstellraum befindet sich dahinter.

Das Haus befindet sich in absolut zentraler Lage von Mitwitz.
Treten Sie ein in die zauberhafte Lage des traumhaft schönen Mitwitz inmitten fast unberührter Natur, welche Sie sicher begeistern wird. Bei Ihren Wanderungen durch die Naturschutzgebiete, durch lindgrüne Auen und blühende Wiesen werden Sie immer wieder von der wunderschönen Natur begeistert sein. Malerische kleine Seen, wie der Breitensee, eignen sich himmlisch um Ihre innere Ruhe zu finden. Genießen Sie das zarte Blöken der Lämmer, oder das Treiben im Dammwildgehege. Auch im Winter zeigt sich Mitwitz von seiner schönsten Seite, tief verschneite Wälder, bizarre Eiszapfen an kleinen Bachläufen und der zugefrorene Schlossteich. Sehenswürdigkeiten, wie das malerische Wasserschloss, das Obere Schloss oder die Jakobskirche um nur einige zu nennen, laden zum historischen Rundgang durch Mitwitz ein. Im Wasserschloss können Sie durch regelmäßig Führungen in das Zeitalter eintauchen, auf Wunsch sind zudem auch Historische Schlossführungen möglich. Dabei werden Sie von Statisten in die Zeit der Ritter und Burgfräuleins zurückversetzt, ein sicher unvergessliches Erlebnis. Zahlreiche Festivitäten und Veranstaltungen laden das ganze Jahr ein. So zum Beispiel der Frühjahrsmarkt, das „Fränkische Gartenfest“, das Fischerfest, das Schlossparkfest, die Kirchweih oder der zauberhafte Weihnachtsmarkt (1. Adventswochenende). Ein weiteres kulturelles Highlight sind die Schlosskonzerte im Rahmen des „Kronacher Sommers“. Kulinarisch finden Sie in Mitwitz durchweg deftig, fränkische Hausmannskost, aber auch mediterrane Spezialitäten, Ritteressen oder Fischspezialitäten dürfen nicht vergessen werden. Die zentrale Lage ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte/Physiotherapeuten, Apotheken, etc. mit kurzen Wegen zu erreichen.

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