Büro/Praxis in Küps


Exklusive Neubau-Gewerbefläche im “Haus der Gesundheit” im Zentrum von Küps!

 

Die zur Vermietung stehende attraktive Einzelhandels- und Dienstleistungsfläche befindet sich im Erdgeschoss an der Frontseite eines attraktiven Neubaus im Zentrum der beliebten Vorzeigestadt Küps. Die Lage der Immobilie ist für die Küpser Innenstadt von hoher Bedeutung und erzeugt ein hohes öffentliches Interesse.

Details

Lage: Küps Stellplätze: 2
Etage: Erdgeschoss Mietpreis: 1.380,00 €/mtl.
Gewerbefläche: ca. 120,16 m²

Objekt ID: 10070

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Abstellraum

Die Ausstattung darf individuell und nach Wunsch in Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden. Die Umbaukosten werden vom Vermieter übernommen.

Lage


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Weitere Informationen

Baujahr: 2018
Bauart: Massivbau
Verfügbar ab: ab sofort
Verwendungszweck: Gewerbe
Zustand: nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung: frei
Gesamtgewerbefläche: ca. 120,16 m²
Verkaufsfläche: ca. 106,73 m²
Etage: Erdgeschoss
Stellplätze: 2
Energieausweis: bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum: 06.11.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: 92,90 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse: C
Hauptenergieträger: Gas
Kaltmiete: 1.380,00 EUR/Monat
Mietpreis/m²: 11,48 EUR
Betriebskosten: 360,00 EUR/Monat
Kaution: 3,00 KM
Mieterprovision: 2,00 KM zzgl. ges. MwSt.

Die zur Vermietung stehende attraktive Einzelhandels- und Dienstleistungsfläche befindet sich im Erdgeschoss an der Frontseite eines attraktiven Neubaus im Zentrum der beliebten Vorzeigestadt Küps. Die Lage der Immobilie ist für die Küpser Innenstadt von hoher Bedeutung und erzeugt ein hohes öffentliches Interesse.Alle Flächen sind bei diesem Objekt im Erdgeschoss zu finden, inkl. der Toiletten und dem Personalraum. Die Fläche kann von der Front und von der Seite beladen werden.Ausreichend Parkraum ist unmittelbar vor dem Objekt sowie in 100m Entfernung mit einem Großraumparkplatz gegeben.Die Gewerbeeinheit ist aktuell sofort bezugsfrei. Die Ausstattung und Raumaufteilung der Flächen erfolgt in Absprache mit Vermieter und Mieter.

Sie arbeiten hier in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen im Süden des Landkreis Kronachs. Küps hat in den kommenden Jahren enorm an Attraktivität gewonnen und zählt zu den Vorzeigestädten des Landkreises. Ein hoher Wohn- und Arbeitskomfort ist Ihnen in dieser begehrten Lage garantiert. In dieser exklusiven Wohn- und Gewerbeanlage begrüßen Sie als “Mitbewohner” einen Allgemeinmediziner, sowie eine Physiotheraphiepraxis. Als Nachbar finden Sie einen Getränkemarkt, sowie den REWE Markt. In weniger als 5 Gehminuten befinden sich Friseure, Apotheken, sowie weitere Ärzte und Banken. Des Weiteren sind Bushaltestellen, sowie Bahnhofsstellen in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu errreichen. Allein die Wohnlage mit den prachtvollen Stilbauten und Parkanlagen direkt vor Ihrer Haustür und der Fernblick werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

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